許多朋友在買房時，會采取按揭的方式，使得購房壓力更小 。而在房貸還清后是可以解除的 。那房屋貸款還清如何解除抵押呢？一起看看吧 。
房屋貸款還清如何解除抵押
1、房貸還完后 ， 帶上房貸結清單等資料，到銀行辦手續，銀行會給到房屋他項權證，并蓋上公章、寫上注銷意見 。2、申請人帶上解壓材料 ， 到當地房管局提出解押申請 。3、房管局會對解押申請進行審核，審核通過后歸檔，完成解押就能領取產權證 。
房貸解押辦理要注意什么
1、要找正規的公司借款
在辦理解押之前，申請人需要先把房貸還清，但對于多數人而言，要自己籌夠幾十萬是較難的，許多人會找放貸公司借款 。在找放貸公司時，應找正規的、信譽好的、實力雄厚的公司，這樣能有效避免胡亂收費、合同不規范、纏上官司等問題 。
2、要取得銀行同意
【房屋貸款還清如何解除抵押】
按照相關規定 ， 若是想把抵押的房子解押，要先取得銀行的同意和審批后，才能辦理相關的解押手續 。因此在結清房貸后，申請人不要忘了先到銀行辦理手續，要先獲得了房屋他項權證之后，才能向房管局提出解押申請 。
3、解押后才能歸還產權證
辦提出解押申請后，房管局會對申請人提交的資料進行審核，由于需要審核的資料較多，因此解押手續辦理較為耗費時間 ， 通常要半個月左右才能解除解押，具體時間可咨詢房管局工作人員 。
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