現如今基本上的用人單位，都有為員工繳納住房公積金，這是國家給與員工的一項福利 。大部分人會用它來貸款購房，因為它的利息相較于商業貸款會低很多 。那么，住房公積金多久能買房呢?公積金貸款需要注意哪些事項呢?下面經驗啦編輯就帶大家一起來了解了解 。
【住房公積金多久能買房】
住房公積金多久能買房
正常情況下 ， 繳納一年以上就可以貸款購房了 。但必須是要在足額且不斷繳的情況下，否則也無法申請貸款購房 。在申請住房公積金貸款的時候，需先向市公積金管理相關部門提出貸款申請，然后由管理部門人員來進行審核 ， 待審核通過后再辦理貸款相關手續 。
公積金貸款需要注意哪些事項
1、在選擇公積金貸款之前需要核實清楚自己是否具備貸款資格，檢查個人征信是否良好 。如果存在信用瑕疵，那么是不能申請貸款的 。這點在購房之前就需要核實清楚，因為一旦交了定金，而因為自己的征信問題導致違約，這種情況是不能退換定金的 。
2、想要申請公積金貸款，那么公積金不能出現斷繳的情況 。有的城市買房條件是連續五年繳納公積金，有的城市是連續兩年繳存公積金 。因此在規劃買房前的幾年就應當按時繳納公積金 。如果中途需要換工作的話 ， 公積金和社保一定要銜接好 。
3、公積金貸款雖然利率比較低，但是也要注意按時還款，如果出現逾期，需要等不良記錄消除后才能申請貸款 。此外如果出現違規提取公積金的行為是不能申請貸款的 。
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