買房入住之前 ， 開發商一般都會要求購房者交維修基金，這項費用是為日后小區設備的維修使用的，那么交維修基金需要本人嗎？房屋維修基金應該怎么使用呢？今天經驗啦編輯將要為大家解答 ， 想要了解的朋友不妨和經驗啦編輯一起來看看吧！
一、交維修基金需要本人嗎
不需要本人去，可以由他人代交 。因為維修基金大部分都是由房產商代收的，之后房產商會統一到當地房產交易中心繳納 。在繳納維修基金時，需要提前準備好：備案時簽訂的合同、開發商開出的購房發票、繳納維修基金的通知單 。
二、房屋維修基金應該怎么使用
1、沒有成立業委會的小區
如果小區尚未建立委員會，業主需要啟動維修基金的，需要讓該業主個人先向物業提出申請，之后還需要經過小區內二分之一以上業主的同意，并由物業向當地住建局提出使用申請 。之后單位人員會派人到現場考察，若情況確實比較嚴重的，需要在小區內進行公示，確定好大概的維修預算金，才能啟動該項基金 。
2、成立了業委會的小區
業主可向業委會反映情況，之后查看損壞的情況，確認到底需不需要啟動維修基金進行維修 。如果確實存在較大問題的話，需要召開業主大會，并要求業主以投票的方式進行表決，之后會由業委會進行維修招標的具體事項 。
等到當地住建局審核好，并確認之后，會在該小區進行公示和實施 。等到施工結束之后，再結算費用 。
【交維修基金需要本人嗎】
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