大城市中隨處可見高樓大廈，很多的購房者喜歡選擇頂樓 。因為頂樓能夠遠望整個城市的風景 ， 但是有一點不是那么讓人如意 ， 就是頂樓易發生漏水問題，那么，下面經驗啦編輯就來介紹下頂樓漏水加蓋一層需要辦手續嗎 。
一、頂樓漏水加蓋一層需要辦手續嗎
需要，因為小區房屋頂樓公共部分，且屬于整棟樓房所有住戶的共有財產 。要加蓋的話，是要通過所有住戶的一致同意才行的 。最好是前往小區物管進行相關咨詢 。
二、頂樓漏水怎么辦
1、小區商品房頂樓防水層是有保質時間的，是五年的時間，所以要是在防水質保期間發生漏水 ， 就由開發商承擔責任，對方有義務無償進行修理 ， 記住應在第一時間迅速的聯系開發商取，要求馬上維修，避免拖延時間超出質保期，造成自己的責任 。
2、倘若是保質時間里發生的漏水，而開發商不承認的話，最好前往相關單位進行投訴 。要是投訴后開發商依舊不履行義務 ， 則可以找法律途徑保護自己權益 。
3、要是漏水超過了保質時間的話 ， 就不關開發商的事了 。因為頂樓是共有部分的，是所有住戶的責任 。要是漏水不厲害，小修一下就行了 ， 那就由所有的業主協商好修理費用的分攤，意見統一之后就收錢，找小區物業進行維修 。
4、要是漏水很厲害的話 ， 比方說：頂樓嚴重裂縫 ， 則需要進行全面徹底的檢修 。可以先請求大修基金，要是申請到位，那就不需要住戶自己承擔修理費用了；如果申請修理基金得不到批準，那就需要樓宇的所有住戶負責修理費用了 。
【頂樓漏水加蓋一層需要辦手續嗎】
總結：以上就是經驗啦編輯介紹的關于頂樓漏水加蓋一層需要辦手續嗎的相關內容，希望能給大家帶來幫助 。想必大家看完之后有所了解了吧!如果想要人了解更多的相關信息，請多多關注經驗啦 ， 經驗啦將給大家提供 更全、更詳細 、更新的資訊信息 。
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