現如今各個城市在購房管理都比較嚴格，無論是本地還是外地人員都必須滿足購房條件 。那么，上海買二手房需要什么條件外地人呢?
上海買二手房需要什么條件外地人
對于非本地戶籍人員，首先需是已婚狀態，如果是單身的話 ， 那么則不能在該城市購房 。其次，需提供連續繳納滿五年的社保證明 ， 時間需從簽約購房合同前一個月起計算 。最后，還需出示在本城市的無房證明，因為非本地戶籍人員，只能限購一套房屋 。
二手房交易注意事項
【上海買二手房需要什么條件外地人】
1、房屋手續是否齊全
在進行二手房買賣交易的時候，我們一定要注意其手續是否齊全，而產權證則是最關鍵的憑證之一 。因為這是唯一能證明房主享有房屋產權的一項憑證 ， 沒有此證，那么這個交易則會給買房帶來很多大風險，甚至很有可能得不到房屋，落得人財兩空 。
2、福利房屋是否合法
現在市場上有很多房屋都是屬于福利房，所以我們在進行交易時要注意看房屋的性質 。對于房改房、經濟適用房等類型的房子來說，它們是一種福利性質的房屋，在進行買賣交易的時候，會有一些限制條件，例如土地性質等方面，會與國家法律相沖突 。所以 ， 購買前應將房屋性質確認清楚 。
3、房屋產權是否明晰
現在有很多房屋都擁有好幾個共有人 ， 例如家庭共有或是有夫妻共有等等 。而定對于這種房子 ， 在進行交易之前，必須先得到所有共有人同意才能拿進行交易，否則交易則無效 。所以，交易前必須將產權明晰 。
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