通常情況下，雙方在離婚時，可以先進行協(xié)商，達成協(xié)議從而確定離婚 。
協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，然后到婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)的一種離婚方式 。
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要的材料有：
1、有關房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書；
2、離婚證及其復印件；
3、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；
4、房產(chǎn)證；
5、申請人身份證明及復印件 。
【法律依據(jù)】
《房屋登記辦法》第三十三條，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 ， 應當提交下列材料：
(一)登記申請書；
(二)申請人身份證明；
(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
(五)其他必要材料 。
【離婚后房子歸一方怎么過戶】前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書 ， 或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料 。
