針對小學入讀、初中配套入學、跨區升學、外地回長等情況，網上報名后將陸續進行現場核驗 。屆時，需要家長提供不動產查詢證明 。
?證明開具方法
有三種辦法，都具有同等法律效力 。
1.線上方式辦理;
2.長沙市不動產登記中心窗口辦理;
3.自助查詢機辦理 。
長沙市不動產登記中心在“長沙不動產登記”微信公眾號和“長沙資規不動產”APP中均設置有信息查詢版塊，不動產權利人可按照提示人臉識別后自助申請查詢本人名下的不動產登記情況，包括有房無房證明以及不動產登記情況表 。已發不動產權證書的，可查詢下載《不動產登記情況表》;已發不動產登記證明的 ， 可查詢下載《預購商品房戶室信息表》，其中“長沙資規不動產”APP與自助查檔機均可查詢未成年人的不動產登記情況 。
?“長沙不動產登記”微信公眾號和“長沙資規不動產”APP具體操作指南
一、微信公眾號
(一)用戶注冊
點擊“辦事大廳”進入“我的”模塊完成注冊與實名認證操作 。微信公眾號與APP中的注冊賬戶通用 ， 無需重復操作 。
(二)信息查詢
1.可查詢本人名下不動產情況，查詢前需實名認證并進行人臉驗證 。點擊“辦事大廳”進入“信息查詢”模塊，點擊列表“在線查檔”功能 。
2.仔細閱讀查詢須知并選擇“我已閱讀并同意”后點擊“下一步” 。
3.選擇“已知悉并同意《個人信息處理規則》”并點擊下一步進行人臉識別 。
4. 識別成功后，界面加載您的房產列表，滑到界面最下方 ， 點擊【查看有房/無房證明】 。
5.點擊界面的本人不動產登記情況 。
6.點擊保存下載查詢證明 ， 點擊返回將退回房產列表 。
7. 房產列表的每套房產后可點擊“查看詳情”查看并下載《不動產登記情況表》(已發不動產權證書)或《預購商品房戶室信息表》(已發不動產登記證明) 。
8.查看提示信息并點擊確認 。
9.查看不動產登記情況表，點擊【保存】到手機 。
(三)查詢歷史
1.可查看通過“信息查詢”功能查詢的結果 。
點擊“辦事大廳”進入“信息查詢”模塊，點擊列表“查詢歷史”功能 。
2.選擇查詢類型后即可查看查詢結果 。
(四)產權核驗
點擊“辦事大廳”進入“產權核驗”模塊，輸入權利人姓名與權證號碼，點擊查詢即可獲得核驗結果 。
二、長沙資規不動產APP
(一)用戶注冊
1.打開“長沙資規不動產”APP，點擊個人中心上方的登錄/注冊 。
2.點擊登陸界面的【去注冊】 。
【附操作指南 長沙新生入學不動產查詢證明辦理指南】
3.根據步驟完成注冊 。
(二)實名認證
1.登陸后 ， 點擊【個人中心】界面上方手機號碼右側的【去認證】 。
2.根據步驟上傳身份證、進行人臉識別，即可完成實名認證 。
(三)在線查檔-個人信息查詢
1.用手機號登錄后 ， 點擊APP【首頁】的【在線查檔】功能 。
2.點擊在線查檔界面的【本人查詢】功能 。
3.閱讀須知 ， 勾選同意并點擊下一步 。
4.進行人臉識別認證 。
5.識別成功后 ， 界面加載您的房產列表，滑到界面最下方，點擊【查看有房/無房證明】 。
6.點擊保存可下載查詢證明 ， 在界面邊緣左滑或者點擊返回將退回房產列表 。
7. 房產列表的每套房產后可點擊“查看詳情”查看并下載《不動產登記情況表》(已發不動產權證書)或《預購商品房戶室信息表》(已發不動產登記證明)
8.查看提示信息并點擊確認 。
9.查看并下載不動產登記情況表 。
(四)在線查檔-未成年子女信息查詢
1.點擊APP【首頁】的【在線查檔】功能 。
2.點擊在線查檔界面的【未成年子女信息查詢】功能 。
3.閱讀須知 ， 勾選同意并點擊下一步 。
4.輸入未成年人姓名、身份證號碼，然后點擊驗證 。
5.人臉識別驗證 。
6.驗證通過后，界面加載未成年人產權列表 ， 滑到界面最下方，點擊【查看有房/無房證明】 。
7.點擊保存可下載查詢證明 ， 在界面邊緣左滑或者點擊返回將退回房產列表 。
8. 房產列表的每套房產后可點擊“查看詳情”查看并下載《不動產登記情況表》(已發不動產權證書)或《預購商品房戶室信息表》(已發不動產登記證明) 。
9.查看提示信息并點擊確認 。
10.查看并下載不動產登記情況表 。
(五)在線查檔-證明核驗
1.點擊APP【首頁】的【證明核驗】功能 。
2.點擊在線查檔界面的【證明核驗】功能 。
3.輸入要核驗的不動產情況證明編號 ， 證明編號為本人信息查詢或者未成年信息查詢的不動產情況證明上的編號 。
4.然后點擊核驗即可獲得核驗結果 。
(六)在線查檔-查詢歷史
1.點擊APP【首頁】的【在線查檔】功能 。
2.點擊在線查檔界面的【查詢歷史】功能 。
3.可查看本人不動產情況的查詢歷史和未成年人不動產情況的查詢歷史 。
4.本人不動產情況查詢歷史展示最新的一筆 。
5.未成年人不動產查詢情況歷史展示所有查詢記錄 。
6.分別點擊即可查看和下載之前的查詢記錄 。
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