武漢公積金商轉公房齡認定
此次細則中，不僅將存量房商轉公貸款房屋房齡(以建成年份為準 ， 下同)上限由20年調整為30年 。此外 ， 存量房商轉公貸款最長期限，也由20年延長至30年 。
公積金中心介紹 ， 該條規定主要是為了回應購買二手房職工的貸款訴求 ， 減輕商轉公貸款職工每月的還款壓力，并與現行的二手房公積金貸款房屋房齡保持一致 。
如黃先生辦理了商業貸款 ， 現擬申請辦理商業貸款轉公積金貸款，但黃先生購買的存量房經認定，該房屋建成年份已達21年(房齡為21年)，如按照修改前的《商轉公貸款實施細則》 ， 黃先生不符合商轉公條件(房齡已超過20年)，但此次修改后，黃先生則可成功申請商業貸款轉公積金貸款，享受公積金貸款的低息優惠 。
此次細則中期限延長的還有原商貸發放后的還款期 ， 也由已正常還款“6個月”以上修改為“12個月”以上 。
公積金中心介紹，這條規定主要是從商業貸款還款的角度看轉公積金貸款的風險 。
【武漢公積金商轉公房齡認定上限為多少年】如李女士已辦理商業貸款 ， 現已還款半年，按照新的商業貸款轉公積金貸款細則，李女士暫不能申請轉公積金貸款，須還款滿一年(12個月)以上 。還商業貸款的時間延長，可從借款人征信報告中看出其還款能力及還款習慣，提高公積金資金的安全性 。
