二手房交易過程中的個稅繳納是很多人都比較關心的問題，畢竟一套房產(chǎn)的個稅對于絕大多數(shù)人來說也不少一個小數(shù)目，那下面就跟著小編一起來了解一下二手房個稅怎么算？
1、如果納稅人（賣方）不能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等費用，個人所得稅計算方法為：
個人所得稅＝計稅價格×1％ 。
舉個例子：賣家不滿五或不*的住房出售價為100萬售 。全額的1％ 。那么 ， 買房者需要繳納的個人所得稅為：100×1％＝1萬元 。
2、如果納稅人（賣方）能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值 ， 或能提供房屋原值等費用，那么個人所得稅計算方法為：
【出售二手房個稅怎么算 二手房個稅怎么算】個人所得稅＝（計稅價格－房屋原值－原契稅－本次交易所繳納稅等合理費用）×20％ 。
舉個例子：賣方出賣不滿是“滿五*：的房子，計稅價格為100萬，原值、原契稅以及相關稅費合計70萬元 。那么，買房者需要繳納的個人所得稅為：（100－70）×20％＝6萬元 。
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