有些二手房的裝修是比較新的，買這樣的二手房可以直接拎包入住，省去裝修的時間，但是有些業(yè)主還是愿意買新房 ， 因為新房的交易流程比較簡單，其中的陷阱也比較少 。今天小編就跟大家一起來了解一下一手房和二手房的區(qū)別 。
1、地段不同，一手房所處的位置一般都是離市中心比較遠(yuǎn)的，也有些是在市區(qū)拆遷后建的新房 ， 但是價格會比較貴;二手房因為是先建的 ， 所以地段是比較好的 。
2、戶型與外觀不同 ， 一手房的設(shè)計都是符合現(xiàn)代審美觀的，不管是戶型、采光、綠化都是高于二手房的;二手房的設(shè)計則是幾十年前的理念，所以會比較過時 。
3、交易流程不同，買一手房只要跟開發(fā)商簽購房合同然后銀行貸款就可以了;買二手房則要走查產(chǎn)權(quán)、簽合同、交首付、辦貸款、過戶、領(lǐng)證、辦抵押等流程 。
【一手房和二手房的區(qū)別在哪里 一手房和二手房的區(qū)別】4、風(fēng)險系數(shù)不同，買一手房多數(shù)都是期房 ， 在買房子的時候是看不到真實的房子的，所以交房時可能會出現(xiàn)一些原本沒有的建筑，影響采光等;買二手房則可以到房屋中去實地觀察，風(fēng)險更小一些 。
