【90平方房子過(guò)戶費(fèi)幾萬(wàn)】90平方房子過(guò)戶費(fèi)用詳情如下：
1、契稅：如果是普通住宅，面積在90平方及以下的房屋 ， 需繳納評(píng)估價(jià)的1%為契稅，面積在90-144平方之間的房屋，需繳納評(píng)估價(jià)的1.5%為契稅，面積在144平方以上的房屋 ， 需繳納評(píng)估價(jià)的3%為契稅，但如果交易的房屋性質(zhì)為非普通住宅 ， 全部要按照評(píng)估價(jià)的3%來(lái)計(jì)算 。
2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)一般是80元，但因?yàn)楦鞯氐恼咭?guī)定有所不同，所以建議購(gòu)房者先到房產(chǎn)交易中心了解情況 。
3、交易服務(wù)費(fèi)：交易服務(wù)費(fèi)和賣方一樣 ， 都是3元/平方米，具體費(fèi)用看建筑面積大小是多少，一些按照套內(nèi)面積的區(qū)域可能會(huì)有所區(qū)別 。
4、印花稅：印花稅為評(píng)估價(jià)格的0.5% 。如果房子是普通住宅，且業(yè)主取得房產(chǎn)證的年限在2年以上，即可享受政府推出的免征政策，但如果是非普通住宅，或普通住宅取得產(chǎn)權(quán)證的年限未滿2年，賣方需要按照規(guī)定 ， 繳納房屋評(píng)估價(jià)格的5.5%，作為營(yíng)業(yè)稅 。
