【申請條件】
城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障的，原則上以家庭為單位申請 。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人 ， 其他家庭成員為共同申請人 。
共同申請人與申請人之間應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系 。具有完全民事行為能力且年滿30周歲的單身申請人可獨(dú)立申請；年滿16周歲的孤兒 ， 具有完全民事行為能力的，也可以獨(dú)立申請 。
申請公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：
(1)申請人及共同申請人應(yīng)當(dāng)具有廣州市城鎮(zhèn)戶籍，并在廣州市工作或居?。韻鋁街智榭齔猓?
① 申請人配偶及未年滿18周歲子女非廣州市城鎮(zhèn)戶籍但在廣州市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請人；
② 戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出廣州市的，可以作為共同申請人 。
(2)申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn) 。
(3)在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同)；租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米 。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補(bǔ)貼 。
備注：符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請對象自有產(chǎn)權(quán)住房面積核定范圍：
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(4)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策 。
【申請材料】
申請人及共同申請的家庭成員（即申請對象）應(yīng)完整并如實填寫相關(guān)表格 ， 并向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提交以下資料：
1、《廣州市公共租賃住房保障申請表》原件 。
2、《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對申報表》原件 。
3、戶籍證明：申請對象需提供戶口簿或集體戶口卡供核對 。
4、居民身份證明：
①申請對象需提供身份證供核對；16歲以下家庭成員未辦理身份證的 ， 可提供注記有身份證號碼的戶口簿供核對 。
②申請人配偶及未年滿18歲子女非廣州市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍但在廣州市工作或居住的，除身份證明外，還需同時提供廣州市居住證供核對 。
5、婚姻證明：申請對象的婚姻證明復(fù)印件 。已婚的提供結(jié)婚證；離異的提供離婚證（含離婚協(xié)議書）或有效離婚判決書，喪偶的提供結(jié)婚證及喪偶證明 。
6、住房證明：
①承租住房的提供有效期內(nèi)租賃合同復(fù)印件；借住的由出借人出具書面證明、租賃合同或提交《申請公共租賃住房保障居住情況聲明書》等相關(guān)證明材料；申請對象若存在享受宅基地情況或區(qū)住房保障部門要求提供的，需提供村委或有關(guān)部門出具是否享受宅基地的相關(guān)證明 。
②有工作單位的提交《承租單位公房情況證明》原件；
③繼承住房的需提供《申請公共租賃住房保障繼承情況聲明書》及相關(guān)證明：1.放棄繼承住房的，需提供放棄繼承公證書；2.按協(xié)商份額繼承的 ， 需提供繼承公證書；3.按《中華人民共和國繼承法》規(guī)定繼承的，需提供繼承報告 。
7、收入證明：
①申請對象為在職人員的應(yīng)當(dāng)提供工作單位（雇主）出具的《收入證明》（《收入證明》指的是由申請對象所服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人開具的有關(guān)證明申請對象某段時間內(nèi)收入的證明文件）；申請對象有集體分紅的，還應(yīng)當(dāng)提供村（居）委會等集體出具的《收入證明（集體分紅）》 。
②申請對象因特殊原因無法提供上述《收入證明》的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求提供相應(yīng)證明文件：
●退休人員應(yīng)當(dāng)提供《退休證》以及退休金明細(xì)或退管辦出具的收入證明文件 ， 在外地領(lǐng)取離（退）休金的，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門出具的離退休金明細(xì)證明文件；
●失業(yè)人員（男60周歲以下，女50周歲以下）提供《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》復(fù)印件；
●靈活就業(yè)參保人員如無法提供《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》的，則需到當(dāng)時辦理靈活人員就業(yè)參保手續(xù)的地方開具相關(guān)證明；
●個體工商戶或投資辦企業(yè)的 ， 提供《營業(yè)執(zhí)照》和個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證等證明文件；
●在校學(xué)生應(yīng)當(dāng)提供有效期內(nèi)的《學(xué)生證》或就讀學(xué)校出具的學(xué)生在校證明文件；
●若申請對象因為其他原因無法提供《收入證明》的，應(yīng)當(dāng)提供《收入聲明書》及相關(guān)證明文件 。
8、家庭財產(chǎn)證明：
①擁有商業(yè)及工業(yè)物業(yè)、停車位、已協(xié)議買賣的房產(chǎn)等的需提供產(chǎn)權(quán)證書、登記（備案）證明；需要核對機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)同時填寫《房產(chǎn)價格評估申報表》 。擁有廣州市外自有產(chǎn)權(quán)住房的需提供有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)近期出具的價格評估證明文件 。
②擁有機(jī)動車輛的需提供《機(jī)動車輛價格認(rèn)定申報表》、機(jī)動車輛行駛證復(fù)印件、機(jī)動車輛注冊登記證復(fù)印件、機(jī)動車輛近期彩色照片；
9、因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷出廣州市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的，需提供戶籍所在地派出所證明原件 。
10、計生證明材料 。
申請人及共同申請家庭成員需提供計劃生育證明 ， 未婚的需提供未婚證明供核對（18周歲以下的或全日制在校學(xué)生可免交），屬違反計劃生育的，應(yīng)提供繳納社會撫養(yǎng)費(fèi)有關(guān)證明供核對 。
11、屬民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭、特困人員或市總工會核定的特困職工家庭，提供當(dāng)年有效的《特困人員救助供養(yǎng)證》、《廣州市城鄉(xiāng)居民最低生活保障證》、《廣州市低收入困難家庭證》或《廣州市工會特困職工證》復(fù)印件 。
12、屬自有產(chǎn)權(quán)住宅被依法征收（拆遷）的家庭 ， 提供房屋征收（拆遷）補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件；
13、屬享受國家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對象、孤老、三級以上（含三級）殘疾人、區(qū)以上各級政府評定的見義勇為人員家庭、受到市以上各級政府表彰的勞動模范的，提供相關(guān)證明復(fù)印件 。
14、屬城鎮(zhèn)計劃生育困難家庭，提供城鎮(zhèn)計劃生育困難家庭證明復(fù)印件 。
15、孤兒年滿16歲以上單獨(dú)申請的，提供孤兒相關(guān)證明材料復(fù)印件 。
16、市、區(qū)政府舉辦的社會（兒童）福利機(jī)構(gòu)年滿18周歲以上未婚孤兒，提供《廣州市社會福利機(jī)構(gòu)成年孤兒社會安置申請表》復(fù)印件 。
17、持有《養(yǎng)老護(hù)理員》職業(yè)資格證，并在廣州市養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)工作的養(yǎng)老護(hù)理員，提供《養(yǎng)老護(hù)理員》職業(yè)資格證、與廣州市養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)簽訂的有效勞動合同復(fù)印件 。
18、屬原承租僑房被發(fā)還業(yè)主，已騰退原承租房屋的家庭 ， 提供相關(guān)證明復(fù)印件 。
19、屬復(fù)員、退伍軍人家庭，提供復(fù)員證或退伍證復(fù)印件 。
20、選擇保障方式為租賃補(bǔ)貼的，需提供申請人領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的銀行賬戶復(fù)印件 。
21、其他證明材料 。
申請對象提供的證明材料為復(fù)印件的，申請對象應(yīng)在復(fù)印件上注明“本復(fù)印件與原件相符”并簽名確認(rèn)，同時提供原件核對；復(fù)印件應(yīng)為A4紙尺寸 。
【申請流程】
提出申請--街道辦受理--街道辦初審--街道辦公示--區(qū)復(fù)核--市公示批準(zhǔn)
第一步：領(lǐng)取并填寫相關(guān)表格 。
申請對象憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）政務(wù)服務(wù)中心或相應(yīng)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《廣州市公共租賃住房保障申請表》（即《申請表》）和《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對申報表》（即《申報表》）等申請資料，也可登錄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站下載上述資料 。
申請人及共同申請的家庭成員（即申請對象）應(yīng)如實填寫《申請表》、《申報表》，并連同相關(guān)資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請 。
第二步：街道辦事處（鎮(zhèn)政府）受理 。
申請對象提交資料齊全并符合要求的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)按規(guī)定受理申請，復(fù)印申請對象身份證明等材料后在每份復(fù)印件上注明“經(jīng)核，此復(fù)印件與原件相符”簽名確認(rèn)，并向申請對象出具受理回執(zhí)；申請對象提交的資料不全或不符合要求的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在5個工作日內(nèi)一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容；不予受理的，應(yīng)向申請對象出具不予受理回執(zhí)，并說明不予受理的原因 。
受理申請后，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)按規(guī)定填寫相應(yīng)表格，并于3個工作日內(nèi)將申請對象的信息錄入住房保障管理系統(tǒng) 。
第三步：街道辦事處（鎮(zhèn)政府）初審 。
街道辦事處（鎮(zhèn)政府）自接到申請材料之日起20個工作日內(nèi)可以采取入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證、信息查證等方式，對申請對象的下列情況進(jìn)行初審，其中入戶調(diào)查應(yīng)由兩名工作人員同時進(jìn)行 ， 并出示工作證：
1.申請對象是否為廣州市城鎮(zhèn)戶籍，并在廣州市工作或居住 。（以下兩種情況除外：（1）申請人配偶及未年滿18周歲子女非廣州市城鎮(zhèn)戶籍但在廣州市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請人；（2）戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出廣州市的，可以作為共同申請人 。）
2.申請人是否具有完全民事行為能力，申請人與共同申請的家庭成員之間是否具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系 。
3.申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值、住房情況是否符合公共租賃住房保障條件 。
4.申請對象的婚姻生育狀況，超生子女的社會撫養(yǎng)費(fèi)繳納情況 。
5.《廣州市公共租賃住房保障辦法》及《廣州市公共租賃住房輪候和配租實施細(xì)則》等政策規(guī)定申請對象需申報的其他情況 。
街道辦事處（鎮(zhèn)政府）根據(jù)審核情況在《申請表》上填寫初審意見，經(jīng)辦人和復(fù)核人簽名確認(rèn)，加蓋街道辦事處（鎮(zhèn)政府）公章；經(jīng)初審不通過的 ， 應(yīng)向申請對象出具《不符合公共租賃住房保障條件通知書》 。
第四步：街道辦事處（鎮(zhèn)政府）公示 。
經(jīng)初審合格后，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）將申請對象戶籍狀況、家庭人員結(jié)構(gòu)、現(xiàn)居住地點、工作單位、婚姻生育狀況、申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值、住房等情況在申請受理所在地公示，公示時間為20日 。
對公示情況有異議的組織或個人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向街道辦事處（鎮(zhèn)政府）以書面形式進(jìn)行實名舉報 ， 街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個工作日內(nèi)完成調(diào)查核實 。對收入、資產(chǎn)、住房情況提出的舉報投訴 ， 街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)將舉報內(nèi)容及查核情況如實記錄在審核意見中，交區(qū)住房保障、民政部門在復(fù)核過程中予以審查 。
經(jīng)調(diào)查核實公示異議成立的 ， 街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)于15個工作日內(nèi)向申請對象出具《不符合公共租賃住房保障條件通知書》 。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)在公示期結(jié)束之日起或完成異議調(diào)查核實之日起3個工作日內(nèi)完成以下工作：
1.在《申請表》上加具公示情況 ， 經(jīng)辦人和復(fù)核人簽名并加蓋街道辦事處（鎮(zhèn)政府）公章后，連同《申請表》《申請公共租賃住房保障需提交的材料》所列除《申報表》、收入、資產(chǎn)相關(guān)證明材料外的其他申請公共租賃住房保障需提交的材料提交區(qū)住房保障部門 ， 同時通過公租房系統(tǒng)向核對系統(tǒng)發(fā)送經(jīng)濟(jì)核對申請，并在《申報表》上加具審核意見后出具《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對委托書》并加蓋街道辦事處（鎮(zhèn)政府）公章，連同收入、資產(chǎn)相關(guān)證明材料提交至街道辦事處（鎮(zhèn)政府）核對機(jī)構(gòu)開展核對 。
2.街道辦事處（鎮(zhèn)政府）核對機(jī)構(gòu)受理核對委托后，將相關(guān)信息錄入居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對系統(tǒng)后提交至上級核對機(jī)構(gòu) 。
第五步：區(qū)住房保障部門會民政部門復(fù)核 。
區(qū)住房保障部門收到初審資料后，應(yīng)檢查街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提交的資料是否齊全并符合要求 。街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提交的資料不齊全或不符合要求的，區(qū)住房保障部門應(yīng)不予收件并退回補(bǔ)正資料；街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提交的資料齊全并符合要求的 ， 區(qū)住房保障部門應(yīng)予以收件，并在30個工作日內(nèi)完成下列情況的復(fù)核：
1.是否在廣州市擁有自有產(chǎn)權(quán)住房，是否承租直管房或單位自管房；擁有自有產(chǎn)權(quán)住房面積或承租直管房、單位自管房的建筑面積是否超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
2.是否享受過購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房購房優(yōu)惠政策；
【條件+流程 廣州天河區(qū)公共租賃住房補(bǔ)貼申請指南】核對機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理核對委托后15個工作日內(nèi)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定對申請對象的收入、資產(chǎn)（廣州市自有產(chǎn)權(quán)住房除外）情況進(jìn)行核對 ， 并將核對結(jié)果反饋街道辦事處（鎮(zhèn)政府），由其告知申請對象 。
申請對象對核對結(jié)果有異議向街道辦事處（鎮(zhèn)政府）申請復(fù)核的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)書面委托核對機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核并書面告知區(qū)住房保障部門，暫時中止其公共租賃住房保障資格審核 ， 核對機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理復(fù)核委托之日起20個工作日內(nèi)完成家庭經(jīng)濟(jì)狀況復(fù)核，復(fù)核時間不計入審核工作時限 。
區(qū)民政部門自收到最終核對結(jié)果后15個工作日內(nèi)對申請對象的收入、資產(chǎn)情況是否符合公共租賃住房保障條件向區(qū)住房保障部門出具審核意見 ， 并加蓋公章確認(rèn) 。
區(qū)住房保障部門在審核過程中，發(fā)現(xiàn)申請對象提交的材料不符合規(guī)定的，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起3個工作日內(nèi)向申請對象出具《補(bǔ)正公共租賃住房保障申請有關(guān)資料通知書》 ， 并通過街道辦事處（鎮(zhèn)政府）發(fā)給申請對象 。街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)督促申請對象自收到書面通知之日起10個工作日內(nèi)補(bǔ)正材料，并自收到申請對象補(bǔ)正資料之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)資料遞交給區(qū)住房保障部門 。核對機(jī)構(gòu)在核對過程中，發(fā)現(xiàn)申請人提交的材料不符合規(guī)定的，按《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對辦法》、《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對辦法實施細(xì)則》的規(guī)定處理 。除不可抗力外，申請人未在規(guī)定時間內(nèi)按要求補(bǔ)正材料的，視為放棄本次申請 。
區(qū)住房保障部門應(yīng)自收到區(qū)民政部門審核意見之日起5個工作日內(nèi)，對復(fù)核合格的，核定其公共租賃住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)或分檔租金繳交標(biāo)準(zhǔn)，并通過住房保障信息系統(tǒng)將申請對象信息和復(fù)核意見報送市住房保障部門 。對復(fù)核不合格的，區(qū)住房保障部門于20日內(nèi)向其出具《不符合公共租賃住房保障條件通知書》 。
第六步：市住房保障部門公示和批準(zhǔn) 。
公示：
市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在收到區(qū)住房保障部門報送的申請信息和復(fù)核意見后，將經(jīng)復(fù)核合格的申請對象情況在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站上公示，公示時間為20日 。
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對公示情況有異議的組織或個人 ， 應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向市住房保障部門書面提出 。市住房保障部門應(yīng)當(dāng)會同市民政部門組織區(qū)住房保障部門、區(qū)民政部門、街道辦事處（鎮(zhèn)政府）在接到異議之日起10個工作日內(nèi)組織完成調(diào)查核實 。經(jīng)調(diào)查核實公示異議成立的 ， 市住房保障部門自調(diào)查完成后之日起15個工作日內(nèi)向申請對象出具《不符合公共租賃住房保障條件通知書》 。
經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)批準(zhǔn)申請對象取得公共租賃住房保障資格并在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站予以公告 。
批準(zhǔn)：
廣州市住房保障部門向取得公共租賃住房租賃補(bǔ)貼保障資格的申請對象出具《公共租賃住房租賃補(bǔ)貼保障資格通知書》，向取得公共租賃住房輪候資格的申請人出具《公共租賃住房輪候資格通知書》 。
【補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)】
住房租賃補(bǔ)貼計算公式為：住房租賃補(bǔ)貼=(人均保障建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-人均自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積)×家庭保障人口×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×收入補(bǔ)貼系數(shù)×區(qū)域補(bǔ)貼系數(shù)，其中：
1、人均保障建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：15平方米(含人均自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積) 。
2、家庭保障人口計算標(biāo)準(zhǔn)：1人戶按1.5人計算 ， 2人及以上戶按實際人數(shù)計算 。
3、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實施保障建筑面積按每月30元/平方米補(bǔ)貼 。
4、收入補(bǔ)貼系數(shù)：
(1)經(jīng)民政部門核定的低保、低收入家庭以及市總工會核定的特困職工家庭、持有《優(yōu)撫對象撫恤補(bǔ)助登記證》的優(yōu)撫對象，補(bǔ)貼系數(shù)為1.3;
(2)家庭年人均可支配收入低于或等于我市低收入困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的 ， 補(bǔ)貼系數(shù)為0.9;
(3)家庭年人均可支配收入高于我市低收入困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、低于或等于24795元的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.7;
(4)家庭年人均可支配收入高于24795元、低于或等于35660元的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.5;
(5)家庭年人均可支配收入高于35660元、低于或等于42792元的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.4 。
5、區(qū)域補(bǔ)貼系數(shù)：戶籍地為越秀、海珠、荔灣、天河區(qū)的保障對象 ， 補(bǔ)貼系數(shù)為1.2；
【補(bǔ)貼期限】
住房租賃補(bǔ)貼期限為5年 。
