甘肅省住房公積金購(gòu)買商品房提取須知
一、提取范圍
可同時(shí)提取繳存職工本人和配偶的住房公積金 。
二、提取要件
(1)身份證明材料;
(2)經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同》;
(3)不低于房款總額20%的付款憑證 。
或：
(1)身份證明材料;
(2)已取得的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》;
(3)增值稅發(fā)票或契稅完稅證明 。
注：所購(gòu)房屋在配偶名下的，須同時(shí)提供《結(jié)婚證》 。
三、提取時(shí)限
以房產(chǎn)管理部門購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案日期或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》登記日期為準(zhǔn) ， 三年內(nèi)可以提?。?且只能提取一次 。
四、提取額度
【甘肅省直公積金購(gòu)買商品房提取指南 甘肅省住房公積金個(gè)人怎么提取】繳存職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算 ， 同一套自住住房累計(jì)提取額不得超過實(shí)際發(fā)生的房款總額(《商品房買賣合同》為要件的，房款總額以購(gòu)房合同總價(jià)或全額付款憑證金額為準(zhǔn);《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》為要件的，房款總額以增值稅發(fā)票或契稅完稅證明“計(jì)稅金額”中的任一金額為準(zhǔn)) 。
五、其他事項(xiàng)
(1)繳存職工在申請(qǐng)省資金中心住房公積金貸款前應(yīng)及時(shí)辦理住房公積金提取業(yè)務(wù) ， 申請(qǐng)省資金中心住房公積金貸款后 ， 繳存職工本人、配偶及共同借款人，在還款期內(nèi)，不得以現(xiàn)金方式提取 。本人和配偶住房公積金只允許以住房公積金沖還貸方式優(yōu)先償還省資金中心貸款本息 。
(2)繳存職工以“購(gòu)買自住住房的”情形申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，如該房屋為1人以上共同購(gòu)房，除配偶外的其他繳存職工則用房款總額乘以合同或證書載明的產(chǎn)權(quán)比例計(jì)算每位購(gòu)房人的購(gòu)房款，相應(yīng)確定可提取額度;沒有載明產(chǎn)權(quán)比例的，按照購(gòu)房人數(shù)平均分配房款總額 ， 計(jì)算每位購(gòu)房人的可提取額度 。
(3)如果所購(gòu)房屋取得的證書為《房屋所有權(quán)證》，辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，購(gòu)房提取要件中“《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、增值稅發(fā)票或契稅完稅證明”相應(yīng)變更為“《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證或契稅完稅證明” 。
(4)因免稅無法提供契稅完稅證明或契稅完稅證明無法顯示、推算房款總額的，需出具增值稅發(fā)票或全額付款憑證 。
政策來源：甘肅省住房資金管理中心（點(diǎn)擊查看）
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