【商住和住宅有什么區(qū)別 商住和住宅有什么區(qū)別?】
二者土地性質(zhì)具有區(qū)別 ， 因此商住房與住宅房的房屋性質(zhì)也是不一樣的，住宅房的產(chǎn)權(quán)一般在七十年 ， 而商住房的產(chǎn)權(quán)在四十年至五十年 。二者的優(yōu)點也具有一定的區(qū)別 ， 商住房大部分以小戶型居多大部分為四十平方米至八十平方米為主 ， 并且商住房可以商住兩用 ， 而住宅房則指專供居住的房屋，不可以將其改變?yōu)榻?jīng)營性用房 。除此之外 ， 商住房不可以落戶口，而住宅房可以落戶口，并且商住房與住宅房的居住環(huán)境不同 ， 商住房不存在綠化以及活動區(qū)域，而住宅房具有 。
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