貸款條件 普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房提?。?
【南寧住房公積金貸款指南】一、從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算，連續(xù)12個(gè)月(含)以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且最后一次繳存月份距離申請(qǐng)當(dāng)月不超過(guò)兩個(gè)月 。
二、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好 。
三、有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議 。購(gòu)買一手住房的，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);購(gòu)買二手住房的 ， 應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);建造住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并建造一層(含)房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后即可提出貸款申請(qǐng) 。
四、借款申請(qǐng)人及其家庭在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米(含)以內(nèi)的 ， 允許其在購(gòu)買建筑面積為144平方米(含)以內(nèi)的第二套住房時(shí)申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款 。
五、借款申請(qǐng)人及其家庭已使用一次住房公積金個(gè)人住房貸款并已結(jié)清的，目前無(wú)房或所擁有的唯一住房建筑面積在120平方米(含)以內(nèi)的，允許其在購(gòu)買建筑面積為144平方米(含)以內(nèi)的住房時(shí)再次申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款 。
集資房、市場(chǎng)化運(yùn)作房、危舊房改造住房貸款條件：
一、從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算，連續(xù)12個(gè)月(含)以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且最后一次繳存月份距離申請(qǐng)當(dāng)月不超過(guò)兩個(gè)月 。
二、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好 。
三、有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議 。購(gòu)買一手住房的，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);購(gòu)買二手住房的 ， 應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);建造住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部]的批準(zhǔn)文件并建造一層(含)房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后即可提出貸款申請(qǐng) 。
四、購(gòu)買危舊房改造住房的借款申請(qǐng)人及家庭 ， 屬于第二套住房或第二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的 ， 不受住房面積限制 。
五、還建戶購(gòu)買危舊房改造住房的借款申請(qǐng)人及家庭 ， 如未使用或者使用過(guò)一次住房公積金個(gè)人住房貸款并已結(jié)清的，不受住房套數(shù)限制 。
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