回遷房有商品房預(yù)售許可證嗎，說(shuō)明如下：
1、回遷房沒(méi)有有商品房預(yù)售許可證 。商品房預(yù)售許可證是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件 。
2、預(yù)售許可證主要存在于商品房當(dāng)中，是為了促進(jìn)交易，保障交易的安全所進(jìn)行的一個(gè)措施 。通常情況下 ， 回遷房是不能上市交易的，所以就沒(méi)有預(yù)售許可證 。
相關(guān)說(shuō)明：
建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可制度 。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》 。未取得《商品房預(yù)售許可證》的 ， 不得進(jìn)行商品房預(yù)售 。
【回遷房有商品房預(yù)售許可證嗎】2、回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源于拆遷，這是中國(guó)特殊的拆遷政策的產(chǎn)物 。拆遷安置過(guò)程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購(gòu)買商品房與普通人購(gòu)買商品房沒(méi)有任何區(qū)別，都是花錢買房，購(gòu)房者的身份是相同的 。
