【回簽房要收房產(chǎn)稅嗎】回遷房是否需要繳納房產(chǎn)稅的說明如下：
1、回遷房一般來說是不需要交房產(chǎn)稅的 ， 因為回遷房都是居民居住用房 。根據(jù)我國房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定 ， 居民個人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅 。
2、如果回遷房達到房產(chǎn)稅的征收標準，那么回遷房就是需要繳納房產(chǎn)稅的 。比如把回遷房用于出租就需要繳納房產(chǎn)稅 。根據(jù)財稅〔2008〕24號規(guī)定 ， 自2008年3月1日起 ， 對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅 。
相關(guān)說明：回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物 。拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞?， 拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的 。
