要的 。可用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)或買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)方式 。
過(guò)戶(hù)的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%） 。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后 ， 如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20% 。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù) 。
建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即直接由父轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女或別人 。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算） 。
買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百 。即總共1.8%左右 。法律依據(jù)：《物權(quán)法》第九條
【子女房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母怎樣最省錢(qián) 子女的房子過(guò)戶(hù)給父母需要交費(fèi)嗎】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力 ， 但法律另有規(guī)定的除外 。
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