買房對于我們來說，不管什么時候都是一個老大難問題 ， 雖然經過國家一系列的調控，房價已經有所回落，但是對于我們這些普通的上班族來說，房價還是很高的，買房依然還是一個大問題 。所以 ， 未來房價走勢一直都是人們*關注的問題 。可以這樣說，未來房價或許不會大幅度下降的 ， 因為目前我國對于樓市的調控大方向是：穩定健康的發展 。要想健康穩定的發展下去，房價既不能大幅度的上漲，也不能大幅度的下降 。
據社科院發布的相關報告顯示，我國的房價目前是已經回到正常、合理的范圍了，十三五期間我國的GDP增長率不低于6.5% 。報告還指出未來房價的增值率應該和GDP增長速度總體上來說，是一致的 。報告根據城市化率以及匯率沖擊、房產稅和撫養比四個維度，去具體的分析以及預判了未來房價的走勢，預計未來10年房價下降的*幅度是在28%，上漲的*幅度是在56% 。
大家應該對于任志強這個人不陌生吧？對于任志強這個人，一直以來都是褒貶不一的 ， 不知道大家是怎么看待任志強這個人的 ， 有人很欣賞他的直率 ， 他什么話都敢說，你問他什么問題，他也都正面回答，從來不會回避 ， 所以，人們給了他一個別名：任大炮 。
任志強今年5月份接受了相關媒體的采訪，在此次的采訪中，對于樓市未來的發展，任志強提出了自己的觀點 。他覺得我國房地產行業讓許多人的生活都得到了改善，如果沒有房地產這個行業的話，可能現在還有許多人還是住在以前那樣的破屋子里，我們普通老百姓其實都應該感謝房地產，因為我們因此受益了 。
【社科院：十年后房價下降28%，任志強：這個條件成立，才會下降】
什么因素會影響著房價發展方向呢？短期內影響房價的是金融因素 ， 中期內影響房價的是土地因素，而長期也是*關鍵的影響房價的因素是：人口 。
那么現在我們來看一下我國人口對于房價有什么樣的影響呢？任志強覺得其實我國目前還沒有進入存量房的時代，因為目前是我國城鎮化發展的高速階段，目前我們還沒有徹底的完成城鎮化轉移，只有達到了70%的城市化率，我們才能夠進入存量房的時代 。
任志強還表示了我國房地產市場的發展規律是“大漲小跌”，總體來看，任志強的預判大體上是正確的，因為從我國房地產這么多年的發展來看，證明了他所說的是正確的 。“大漲”是因為以目前來看，房地產行業還是我國經濟的支柱性產業之一，所以它的地位目前還不會有太大的改變 。“小跌”，國家也一直都在出臺相關的一系列措施去打擊投機炒房行為，并且也一直都在堅持著“房住不炒”的政策 。在這樣的背景下，房價已經有了小幅度的下降 。
（文章來源：聚福房產 圖片來源網絡）
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