未登記房屋確權(quán)是指未依照法律規(guī)定的程序登記所有權(quán)的房屋 。農(nóng)村房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對房屋享有使用、占有、收益和處分的權(quán)利，屬于唯一的物權(quán)，也就是保障以后如果遇到房屋拆遷的時候有相關(guān)證據(jù) 。
法律依據(jù)：
【未登記房屋確權(quán)是指什么性質(zhì) 未登記房屋確權(quán)是指什么】《中華人民共和國民法典》第二百零八條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記 。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付 。
第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記 ， 發(fā)生效力;未經(jīng)登記 ， 不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外 。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記 。
未登記的房屋能否確權(quán)
未登記的房屋不能確權(quán) 。國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度 。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的 ， 應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書 。所以，未登記的房屋不能確權(quán) 。
未登記產(chǎn)權(quán)的房屋可以分割么
可以，房產(chǎn)分割出涉及到民法典規(guī)定的財產(chǎn)分割規(guī)定外，還受到國家房產(chǎn)登記規(guī)定、各地方房產(chǎn)限購政策等約束 。婚姻存續(xù)期間已經(jīng)簽訂買賣同，但未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋 。可以按照以下法律規(guī)定予以處理 。
離婚時尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋指離婚時夫妻雙方對其居住使用的房屋尚未取得所有權(quán) 。
如果夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得產(chǎn)權(quán)證，可以根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用 。當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院起訴 。如果已經(jīng)支付了全部房價款，房屋所有權(quán)法律關(guān)系比較清晰，只需完善權(quán)屬登記手續(xù)，人民法院可將以下情況認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn) ， 對房屋權(quán)屬、分割、補償問題予以處理：
(1)在婚姻存續(xù)期間購買的，無論是以夫或妻的名義還是夫妻共同名義;
(2)在婚前以夫妻雙方的名義購買;
(3)在婚前以夫妻雙方的共同財產(chǎn)購買，屬于婚前共同財產(chǎn)，財產(chǎn)性質(zhì)存續(xù)到婚后仍為夫妻共同財產(chǎn) 。
