在園區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并連續(xù)繳納社保或個稅 12 個月及以上，個人及家庭(含未成年子女)在蘇州大市無自有住房且 1 年內(nèi)無住房交易記錄的本科和碩士人才，以及在蘇州大市無自有住房的博士、園區(qū)人才辦認(rèn)定的高層次緊缺人才和特殊人才 。
溫馨提示：
1.申請購買園區(qū)優(yōu)購房的居民家庭應(yīng)當(dāng)首先滿足蘇州市房地產(chǎn)調(diào)控政策，具備購房資格，即非本市戶籍的居民，需自購房之日起前3年內(nèi)在蘇州大市范圍內(nèi)連續(xù)繳納 2年及以上個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)，其中最近連續(xù)12個月應(yīng)在園區(qū)繳納 。其他條件不變 。
2.到申請之日為止 ， 要在園區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)且在園區(qū)連續(xù)繳納12個月及以上的社保或個稅 。
下列三種情形，均不符合申請條件：
?。?）在園區(qū)工作，社保、個稅沒有繳納在園區(qū)；
?。?）不在園區(qū)工作，但社保、個稅繳納在園區(qū)；
?。?）申請人社保繳交單位與實(shí)際工作單位不一致（即通過園區(qū)企業(yè)第三方代繳），且實(shí)際工作單位為非園區(qū)企事業(yè)單位的 。
3.符合蘇州市商品住宅購買政策的個人及家庭(含未成年子女)在蘇州大市無自有住房且1年內(nèi)無住房交易記錄;如在蘇州大市范圍內(nèi)有住房交易記錄，則截至申請優(yōu)購之日 ， 原名下住房不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記已滿1年 。
博士、園區(qū)人才辦認(rèn)定的高層次緊缺人才和特殊人才仍為在蘇州大市無自有住房 。蘇州大市范圍無自有住房既包括姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳江區(qū)等6個城區(qū)，也包括張家港、太倉、常熟、昆山等4個縣級市內(nèi)無自有住房 。無自有住房包括商品住房、動遷安置房和農(nóng)村宅基地等 。
4.學(xué)歷要求是具有本科及以上學(xué)歷（學(xué)位）或園區(qū)人才辦認(rèn)定的其他高層次緊缺人才 。
【蘇州園區(qū)人才房購買條件政策 蘇州園區(qū)人才房購買條件】園區(qū)人才辦認(rèn)定的其他高層次緊缺人才主要指在滿足其他條件的基礎(chǔ)上 ， 對園區(qū)自主申報入選的各級領(lǐng)軍人才不做社保或個稅繳納時間要求 ， 對具有博士學(xué)歷（學(xué)位）的人才放寬社保或個稅繳納時間至3個月及以上 。
