上海改善型住房的認定標準為人均住宅建筑面積不高于36.7平方米 ， 也就是說一個三口之間，其現有住房的建筑面積不超過110.1平方米的話，家庭再次購買的第二套住房就可以被被認定為改善型住房 ， 而購買改善型住房的優勢不少，購買第二套改善型住房申請的公積金貸款可以提高至80萬元，而買第二套非改善型住房不能申請公積金貸款 。
二、購買改善型住房要注意什么
1、注意樓盤品質
家居裝修需要注意樓盤品質 ， 它會直接影響居住質量的好壞，而且對于想要改善居住環境和提高生活質量的購房者來說，這點是非常關鍵的 ， 要看開發商是否五證兩書齊全，其實力、經驗、標準及管理方面的品質 ， 多考察、多對比之后才有保障 。
2、注意生活配套
購買改善型住房，對于項目內部設施及周邊配套都是需要注意的，這樣購物、交易、出行、飲食等才會更便利 。
3、注意環境是否宜居
【上海改善型住房標準 上海市改善型住房標準】購買改善型住房是為了提升居住檔次，自然需要注重房子的舒適度，也要考慮要房子的宜居性，這就需要從房子的環境來考察了，包括物業服務、小區綠化、容積率等方面都有更好的要求 。
