以往新建商品房從交房到拿證，一般要花上幾個(gè)月時(shí)間 。
3月22日，江蘇宣布將從六月起全面推行"交房（地）即發(fā)證"不動(dòng)產(chǎn)登記模式 。
什么是“交房（地）即發(fā)證”？
"交房即發(fā)證" 是指新建商品房購房者在收房現(xiàn)場，繳清稅款后只需提交身份證、不動(dòng)產(chǎn)首次登記證明等資料，就能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，相比以往步驟大大簡化 。
同樣，符合條件的用地單位也可以實(shí)現(xiàn)"交地即發(fā)證" 。
【蘇州交房即發(fā)證政策 蘇州 交房】什么時(shí)候能實(shí)現(xiàn)?
《通知》明確了在全省推廣“交房（地）即發(fā)證”不動(dòng)產(chǎn)登記模式的“時(shí)間表”和“路線圖” 。全省推廣“交房（地）即發(fā)證”分為“四步走”：
2020年4月中旬前
各市、縣(市、區(qū))制定“交房(地)即發(fā)證”實(shí)施方案并報(bào)省廳備案 。
2020年4月中旬至5月
各市、縣(市、區(qū))做好前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作 。
2020年6月起
各市、縣(市、區(qū))全面啟動(dòng)“交房(地)即發(fā)證”工作，實(shí)現(xiàn)常態(tài)化運(yùn)行 。
2020年12月
各市、縣(市、區(qū))對“交房(地)即發(fā)證”年度工作進(jìn)行總結(jié)，省廳對全省各地工作進(jìn)行評估 。
新政的好處有什么？
新政不僅簡化了買房人的辦證手續(xù)，第一時(shí)間拿證更保障了買房人在落戶、子女上學(xué)、抵押貸款等與房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)益能夠及時(shí)實(shí)現(xiàn) 。而對房產(chǎn)企業(yè)來說，縮短土地辦證時(shí)間就節(jié)約了建設(shè)成本 。
除了新建商品房，江蘇也鼓勵(lì)各地結(jié)合實(shí)際 ， 將人才房、蘇北地區(qū)農(nóng)民群眾住房條件改善房以及符合條件的用地等納入"交房即發(fā)證"的范圍；并鼓勵(lì)各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場聯(lián)動(dòng)辦理水、電、氣、電視、網(wǎng)絡(luò)等業(yè)務(wù) 。
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