房市一向作為老百姓們民生關注問題的前列，逐年呈波動上漲式的房價更是使得無數家庭背上了沉重的貸款債務，而在這其中，剛剛開始工作的應屆生居然占據了大部分 。但不可否認的是，*該市場也使得很大一部分人發家致富，從一線地區擴散至七八線小城市的炒房熱更是加劇了社會矛盾 。
針對這個問題，馬云先生卻認為 ， 雖然各項數據顯示，國內的市場幾年來都普遍呈現出持續增長的趨勢 ， 但隱藏在背后的金融隱患也逐年擴大 。當房地產泡沫破碎后，房子的價格也會隨之暴跌，如同菜市場里的蔥姜蒜 。事實上這番話看似夸張卻不無道理 ， 讓我們來看幾個針對該現象的分析 ， 你就會明白馬云為什么說年輕人別買房 。
預判一
國內住宅總量已呈飽和狀態，樓房價格上漲的空間縮小 。大家通過近幾年發生在身邊的現狀應該也不陌生 ， 過于嚴重的住房建設過剩問題使得空房閑置率增大，國家對于供過于求的問題在未來也會出臺類似于空置稅的手段 。這也難怪馬云老勸年輕人暫時別買房，因為這會直接使得*人手中的資產貶值到超乎想象 。
預判二
人口紅利的優勢減少，人們購房需求逐年下降 。這也是由人口負增長所導致的負面影響，所以馬云才勸年輕人現在這會兒別買房，在這樣嚴峻的人口負增長與育孩成本過高的情況下 ， 大眾對于房子的購買需求也會大大減少，這也會進一步放大由于住房供應過剩導致的空房率問題 。
【馬云勸年輕人不要買房?4個“信號”告訴你為什么馬云不讓年輕人買房】
預判三
國家正在慢慢加大針對該市場的調控力度，而這也是導致成交量呈下跌走勢的主要原因之一 。去年對于各城市在市場調控后的監控數據變動顯示，一二線城市受影響的程度*為嚴重，成交量的驟減也是*為明顯，難怪馬云勸年輕人別買房 。人們對該市場未來可能會回暖的預期在很大程度上減少 。
預判四
國家正在進一步推行針對房市的調控政策 ， 例如增加房貸利率且限制銀行辦理抵押貸款，以此切斷內部的*鏈 。所以馬云才勸年輕人別急著買房 ， 我們對于其作為資產來說所擁有的高*與可*性表示肯定 ， 但過于飄高的房價里所藏匿的隱患卻是我們所應該警覺的 。
看到這兒你應該會知道馬云為什么老勸年輕人暫時先別買房了吧 ， 撇去這些因素不談，年輕人更應該將生活的重心放在為社會做貢獻上，而不是受累于房貸的壓力 。
來源：青青小科普
