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南京望岳景園人才房銷(xiāo)售公告最新 南京望岳景園人才房銷(xiāo)售公告最新信息

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南京望岳景園人才房銷(xiāo)售公告最新 南京望岳景園人才房銷(xiāo)售公告最新信息

銷(xiāo)售熱線
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劉經(jīng)理18915949977
項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介
【南京望岳景園人才房銷(xiāo)售公告最新 南京望岳景園人才房銷(xiāo)售公告最新信息】望岳景園項(xiàng)目位于江寧大學(xué)城板塊鶯啼路99號(hào) 。項(xiàng)目占地面積約7.7萬(wàn)㎡ ， 住宅總建筑面積約16萬(wàn)㎡，容積率2.1，共規(guī)劃19棟18層高層，5棟8-10層小高層 。本次開(kāi)盤(pán)房源共111套，位于7#( 公安編號(hào))、13#( 公安編號(hào))  ， 面積為68㎡左右戶(hù)型1套，89㎡左右戶(hù)型55套，108㎡左右戶(hù)型55套 。
項(xiàng)目為精裝修交付，均價(jià)29745元/㎡ 。望岳景園項(xiàng)目為商品住房競(jìng)(配)建住宅房源，本次定向供應(yīng)的對(duì)象是符合我市人才購(gòu)房的各類(lèi)人才，向取得《人才購(gòu)房證明》的人才進(jìn)行銷(xiāo)售
報(bào)名登記要求
1、每名人才參加一個(gè)項(xiàng)目的報(bào)名申購(gòu) ， 批次報(bào)名人數(shù)超過(guò)5人的由公證處分批次進(jìn)行搖號(hào)，確定選房順序(詳見(jiàn)本項(xiàng)目選房公告 )
2、報(bào)名時(shí)間：2023年3月23日9:00起至 2023年3月25日24:00止 。
3、報(bào)名方式
網(wǎng)上報(bào)名 ， 報(bào)名人通過(guò)登錄“我的南京”APP中的“人才購(gòu)房服務(wù)”模塊，查詢(xún)項(xiàng)目詳情及銷(xiāo)售公告，通過(guò)“購(gòu)房報(bào)名登記”在線一鍵報(bào)名
4、人才報(bào)名結(jié)束后針對(duì)七個(gè)批次的人才分別制作《人才報(bào)名搖號(hào)清冊(cè)》
5、搖號(hào)時(shí)間：2023年3月27日，詳情請(qǐng)關(guān)注南京市南京公證處官網(wǎng)( http://www.njnotary.cn )

確定選房順序的原則
本次銷(xiāo)售擬采取分類(lèi)多批次選房,院士、諾貝爾獎(jiǎng)獲得者、國(guó)家最高科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)獲得者等A類(lèi)人才享受購(gòu)房“直通車(chē)”服務(wù) 。其他依據(jù)人才類(lèi)別共分為七個(gè)批次，順序如下
第一批：B類(lèi)人才
第二批：C類(lèi)人才;
第三批：D類(lèi)人才
第四批：取得博士學(xué)位的人才，年納稅收入50萬(wàn)元及以上的企業(yè)高級(jí)管理人才和技術(shù)骨干.
第五批：E類(lèi)人才
第六批：取得碩士學(xué)位( 研究生學(xué)歷)的人才;獲得高級(jí)及以上職稱(chēng)的人才( 不收年齡限制 )
第七批：取得本科學(xué)歷的人才，取得高級(jí)技師及以上職業(yè)資格的高技能人才 。
A類(lèi)人才不參加搖號(hào)，享受“直通車(chē)”服務(wù)”，同一批次人才報(bào)名人數(shù)少于5人(含)，采取現(xiàn)場(chǎng)抽簽決定選房順序，反之由公證處進(jìn)行搖號(hào)確定選房順序
南京公證處主持搖號(hào)的，將采用電腦軟件搖號(hào)，搖號(hào)全過(guò)程進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)直播 。
公證機(jī)構(gòu)主持搖號(hào)的程序
1、由南京市南京公證處主持搖號(hào)的，經(jīng)南京市人才安居領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室確認(rèn)的《人才報(bào)名搖號(hào)清冊(cè)》由南京市南京公證處形式審查后在其網(wǎng)站(南京公證處官網(wǎng) http://www.ninota-ry.cn ) 進(jìn)行公示，公示內(nèi)容為序號(hào)、購(gòu)房人姓名、隱去8位出生年月日后的身份證號(hào)碼及購(gòu)房證明編號(hào)，公示期一天，利害關(guān)系人如有異議的，請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)以書(shū)面方式向公證處提出參加申購(gòu)的人才可通過(guò)南京公證處官網(wǎng) (http://www.ninota-ry.cn )查詢(xún)公示情況 。

2、《人才報(bào)名搖號(hào)清冊(cè)》公示結(jié)束后，南京市南京公證處依照批次順序逐一進(jìn)行搖號(hào)，確定選房順序，公證處搖號(hào)的號(hào)碼為我司提供的《人才報(bào)名搖號(hào)清冊(cè)》上的全部序號(hào)，即有效報(bào)名人才的報(bào)名序號(hào) ， 公證處使用電腦軟件對(duì)報(bào)名序號(hào)進(jìn)行隨機(jī)排序 。
選房
1、選房時(shí)間：2023年3月27日
2、選房地點(diǎn)：江寧區(qū)天元東路391號(hào)江寧區(qū)人才集團(tuán) (天印大道地鐵站1號(hào)口往西步行460米
3、材料準(zhǔn)備：
選房人須攜帶本人有效身份證原件及復(fù)印件、本人簽名的人才購(gòu)房證明打印件 。如本人不能到場(chǎng)的，應(yīng)提供: 代為選房人及購(gòu)房人的有效身份證原件及復(fù)印件 ， 選房人授權(quán)委托書(shū)原件、購(gòu)房人本人簽名的人才購(gòu)房證明打印件，可由他人代為選房 。
4、選房順序
A類(lèi)人才享受購(gòu)房“直通車(chē)”服務(wù)，優(yōu)先選房 。另七個(gè)批次的人才按照批次順序進(jìn)行選房 ， 如前一批次選房結(jié)束后，房源有剩余，則由后一批次人才按照搖出的順序號(hào)依次選房，直至第七批次 。每批次人才均按照每輪搖號(hào)確定的順序號(hào)依次選房 ， 前號(hào)放棄的，后號(hào)依次遞補(bǔ) 。

5、簽約
本次房源均為現(xiàn)房銷(xiāo)售，購(gòu)房人認(rèn)購(gòu)當(dāng)天需簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議并交納總房款的30%作為定金，簽約時(shí)定金轉(zhuǎn)為首付款 。未按時(shí)支付定金的視同放棄選房 。按照人民銀行規(guī)定及銀行貸款審批的通知 ， 首付超過(guò)總房款的30%的，應(yīng)于簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議7天內(nèi)補(bǔ)足首付款 。
簽約的購(gòu)房人除報(bào)名的人才本人外 ， 僅可增加《人才購(gòu)房證明》載明的其他家庭成員 。
6、后續(xù)銷(xiāo)售
如當(dāng)天銷(xiāo)售結(jié)束后未售罄，則剩余房源將在現(xiàn)場(chǎng)持續(xù)銷(xiāo)售 。先對(duì)取得《人才購(gòu)房證明》的人才續(xù)銷(xiāo)7天 ， 先到先得 。如續(xù)銷(xiāo)7天后仍有剩余房源，則自開(kāi)盤(pán)之日起7天后對(duì)社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售先到先得 。
付款
全額付款，或首付款加銀行貸款 ， 其中首付款比例最低三成 。
收款賬戶(hù)如下
帳戶(hù)名: 南京市江寧區(qū)住房保障和房產(chǎn)局
開(kāi)戶(hù)行: 南京銀行股份有限公司江寧科學(xué)園支行
收款賬號(hào): 0179260000003256
購(gòu)房人現(xiàn)場(chǎng)可刷卡繳款或通過(guò)轉(zhuǎn)賬繳款支付購(gòu)房款，刷卡限刷本人儲(chǔ)蓄卡(最多2張) 。支付定金、首付款時(shí)開(kāi)具《競(jìng)配建住宅繳款確認(rèn)單》 ， 后續(xù)統(tǒng)一開(kāi)具發(fā)票 。
價(jià)格
本項(xiàng)目均價(jià)約為29745元/㎡，一房一價(jià)表詳見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)公示 。
注意事項(xiàng)
1、本次集中供應(yīng)的房源為政府通過(guò)商品住房競(jìng)配建取得銷(xiāo)售時(shí)簽訂競(jìng)配建住宅買(mǎi)賣(mài)合同 。
2、購(gòu)房人向政府繳納購(gòu)房款，并向開(kāi)發(fā)商繳納房屋維修基金 ， 簽訂《競(jìng)配建住宅買(mǎi)賣(mài)合同》 。繳款人須與購(gòu)房人一致，繳款須使用借記卡且每次不超過(guò)2張 。
3、購(gòu)房人憑合同、繳款確認(rèn)單等材料至不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證并繳納相關(guān)稅費(fèi) 。
觀看搖號(hào)直播須知
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2、搖號(hào)結(jié)果查詢(xún)
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