根據申請《江陰市住房保障城市低收入及中等偏下收入家庭認定辦法》，城市低收入及中等偏下收入家庭認定方法
第八條 申請城市低收入及中等偏下收入家庭以戶為單位，對申請家庭財產狀況及申請前12個月內家庭成員的全部可支配收入進行核定 。
第九條 家庭可支配收入包括工資性收入、經營性凈收入、財產性收入和轉移性收入等，具體為：
(一)工資性收入 。包括各類工資、獎金、津貼、補貼和其他勞動服務收入;
(二)經營凈收入 。包括從事各類合法經營服務活動獲得的凈收入(含折合現金的實物收入);
(三)財產性收入 。包括存款利息、還款、有價證券及股息紅利、儲蓄性保險收益和各類財產孳息等投資收入，房屋、車輛、土地等出租經營收入，著作權、專利權、專有技術知識產權收入等;
(四)轉移性收入：包括離退休金或養老金、失業保險金、遺屬補助費，賠(補)償金、因勞動合同終止(包括解除)獲得的經濟補償金，應當獲得的贍養、撫(扶)養費、離異財產分割、接受饋贈和繼承等收入;
(五)經認定的其他收入 。
第十條 下列不計入家庭可支配收入：
(一)優撫對象按照規定享受的撫恤金(含傷殘撫恤(保健)金)、補助金、立功榮譽金、護理費;建國前老黨員生活補貼;
(二)義務兵家庭按照規定享受的優待金、獎勵金;退役士兵一次性自謀職業補助金;
(三)對國家、社會和人民作出特殊貢獻 ， 政府給予的獎勵金和特殊津貼;勞動模范榮譽津貼;見義勇為獎勵金;
(四)政府發放的尊老金;
(五)計劃生育家庭按政策享有的獨生子女費，以及“失獨”家庭的扶助金;
(六)政府、社會、學校給予在校學生的幫困助學金、獎學金;
(七)政府、社會給予的醫療救助款物;
(八)因公(工)負傷人員的醫療費、護理費、殘疾輔助器具費，因公(工)死亡人員的喪葬費;
(九)按照規定由用人單位統一扣繳和個人自繳的社會保險費、住房公積金;
(十)參加村民(社區居民)委員會組織的公益性勞動所得;
(十一)政府發放的物價補貼、住房補貼、節日補助、一次性生活補貼金、臨時生活救助金、慰問金(品)和救災款物和慈善機構給予的慈善救助金;
(十二)殘聯發放的殘疾人護理補貼、教育補貼、機動輪椅車燃油補貼、重殘補貼等殘疾人專項補貼經費;民政部門發放的特殊困難殘疾人生活救助金;
(十三)歸僑生活補助費;
(十四)依法不計入家庭可支配收入的其他收入 。
第十一條 家庭財產是指申請保障性住房的家庭擁有的生產、生活資料 。包括：
(一)申請家庭擁有的全部金融性資產 。主要包括現金、存款、有價證券、持有股票或者股份、債券、基金、金融理財產品、儲蓄性保險、投資本金等 。
(二)申請家庭擁有的價值較高的非住宅類房產(包括商業店面、辦公用房、商住樓、生產廠房等)、家庭成員購買的汽車、家電設備、以及收藏性的珠寶古玩等財產 。
(三)申請家庭擁有的價值較高的生產、經營性設備等固定資產 。
第十二條 家庭可支配收入按照下列方式進行計算：
(一)家庭可支配收入按申請前12個月收入的平均值計算;
(二)職工與用人單位形成勞動關系的勞動者，按照用人單位或者人力資源社會保障部門出具的相關證明計算收入;
(三)在職職工、離崗職工，因所在單位長期虧損、停產、半停產、破產等原因 ， 已經連續6個月以上未領取或者未足額領取工資或生活補助費，且以后不再予以補發的，經所在單位上級主管部門或者所在地人力資源社會保障部門認定并出具證明后，按照實際收入計算;
(四)享受醫療期或病假的職工、學徒工、無用工單位的勞務派遣工的工資和實習期間的大中專學生的月收入，按照實際收入計算;
(五)離退休(職)人員的離、退休(職)費、生活費、養老金按實際支付計算;
(六)企業下崗職工、失業人員及離崗退養、協保和續保人員領取的基本生活費、失業保險金，憑其所在地人力資源社會保障部門出具有關證明，按實際支付計算;
(七)經依法批準破產、關閉、撤銷的企業職工的生活費，依照市人民政府的有關規定，經人力資源和社會保障部門認定，按實際支付計算;
(八)遺屬的撫恤(救濟)費、精簡退職職工的生活補助費，按照有關部門公布的標準計算;高于標準的，按照實際收入計算;
(九)打零工、做小生意、擺攤修理、人力搬運、家政服務等非固定從業收入 ， 參照當地行業收入評估基本標準計算;實際收入高于評估標準的，按照實際收入計算;
(十)種植業、養殖業、捕撈業收入，按照實際收成和當地價格，扣除必要成本后計算收入;不能準確核定的，可以參照當地行業收入評估基本標準計算收入;因家庭主要勞動力喪失勞動能力或者因自然災害等因素達不到評估標準的，可以酌情降低標準計算收入;
(十一)職工與用人單位解除勞動關系領取一次性安置費、經濟賠償(補助、補償)金、生活補助(補償)金，憑基本社會保險繳費憑證，扣除自解除勞動關系之日起到法定退休年齡期間個人按規定繳納的基本社會保險費，剩余部分計入家庭收入;
(十二)因征地領取的一次性征地補償安置費計入家庭收入;
(十三)一次性安置費、經濟賠償(補助、補償)金、征地補償安置費或生活補償(助)費等家庭收入，因大病、災害等特殊情況將其提前用完，憑支出憑證抵扣后的剩余部分計入家庭收入;
(十四)具有贍養、撫養、扶養關系的家庭成員非共同生活的 ， 義務人應當給付的贍養費、撫養費、扶養費 。有法律效力協議書、調解書、判決書的，按法律文書給付計算;高于法律文書數額的，按實際給付計算 。沒有法律文書的 ， 如果義務人家庭人均收入低于我市最低生活保障標準2倍(含2倍)的，視為無贍養、撫養、扶養能力 ， 可以不計算贍養費、撫養費、扶養費;如果義務人家庭人均收入高于我市最低生活保障標準2倍的，將其收入高出部分的50%，除以其應當贍養、扶養、撫養的人數 ， 計算得出贍養費、扶養費、撫養費;實際給付的贍養費、扶養、撫養費高于計算得出數額的，按實際給付計算 。
(十五)無穩定職業的人員有一定勞動收入 ， 但無法核實其收入數額的，按當地最低工資標準核算;
【江陰申請城市低收入及中等偏下收入家庭認定方法】(十六)財產租賃、變賣、轉讓所得，按照租賃、變賣、轉讓協議(合同)計算 。個人不能提供協議(合同)的或者價格明顯偏低的，按照當地同類、同期市場租賃、變賣、轉讓價格計算 。
