【精裝房如何驗房? 精裝房如何驗房】很多買房剛需為了省時間、省事就選擇購買精裝房，但是精裝房交房的時候確實一項工程，稍不仔細就會入坑，那么精裝房如何驗房呢?下面就請跟隨小編一起來了解一下吧 。
1、先觀察房子上面所有的頂面，有沒有雨水滲透的問題出現 。一般來說，房屋的頂面如果滲透的話，會有黃水的水漬出現 。
2、檢查墻面和地面之類的有沒有空鼓現象 。可以利用小錘子輕輕敲擊墻面，如果聽到墻面有“空空”的聲音，說明墻面粉刷的并不好，需要立即返工 。
3、核對品牌和數量：有些精裝修的樓盤在驗收的時候，業主會發現防盜門、衛生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現了與原來合同約定的品牌不符的問題 。因此，建議業主們在驗收的時候先不必急于驗收施工項目的工程質量，而是應該先花一些時間檢查一下設備問題，因為設備的品牌被更換意味著住宅品質的變換 。
4、檢查水電煤：檢查精裝房水電煤方面 ， 主要是觀察水龍頭出水是否正常，下水道、地漏是否通暢 。檢測下水、地漏是否通暢，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流暢、正常 。電路方面由于深層線路通常都在墻體內部，即使是專業人士也不好判斷，所以電路檢查一般用開燈關燈試插座來解決 。
