土地確權(quán)后，只要符合申請建住宅條件，并且擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃 ， 經(jīng)有關機關批準后是可以建房的 。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地 ， 其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準 。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居 。農(nóng)村村民建住宅 ， 應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地 。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件 。農(nóng)村村民住宅用地 ， 由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中 ， 涉及占用農(nóng)用地的 ， 依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù) 。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準 。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地 ， 鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅 。國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作 。
【土地確權(quán)后還能建房嗎 土地確權(quán)后還可以建房嗎】
