合伙買房子的協議首先要寫明雙方的基本信息;然后針對房子的詳細信息、出資金額及比例、產權比例、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權、房地產權證署名、辦理、保管、違約責任以及爭議解決的方式等問題做出規定，最后由雙方簽字蓋章、注明日期 。
【法律依據】
根據《民法典》第四百七十條：合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
【合伙買房子協議怎么寫 合伙買的房子協議怎么寫?】(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法 。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同 。（民法典生效時間為2021年1月1日）
