(二)不動產稅費
一手房
住房(契稅=不含稅價格x稅率)
非住房（契稅=不含稅價格x稅率）
二手住房
賣方/轉讓方：
個稅據實征收（差額）=（系統評估價-原值-上一手契稅-一手維修基金）*20%
注：住宅原值認定需提供購房發票、契稅完稅證明原件或者不動產登記部門查檔材料
????對個人轉讓五年以上家庭唯一一套住房（夫妻雙方）免征個稅，需提供夫妻雙方身份證和結婚證并開具家庭唯一住房證明
??買方/承受方：
二手非住房
??賣方/轉讓方：
個稅據實征收（差額）= [系統評估價-原值-上一手契稅-土地增值稅-（城建稅+教育費附加+城市教育附加）-印花稅]*20%
土地增值稅據實征收（差額）= [系統評估價-原值（1+n年份*5%）-上一手契稅-（城建稅+教育費附加+城市教育附加）-印花稅]*30%
注：非住宅原值認定需提供購房發票、契稅完稅證明原件或者不動產登記部門查檔材料
??買方/承受方：
【九江不動產稅率一覽表 九江房產稅是多少】
