二手房過(guò)戶時(shí)，需要繳納契稅，按房屋總價(jià)的百分之三、百分之一點(diǎn)五或百分之一繳納 。如果個(gè)人購(gòu)房滿兩年以上的住房 ， 免征營(yíng)業(yè)稅 。還需要繳納印花稅，是總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五 。還有交易手續(xù)費(fèi)，根據(jù)平方米數(shù)乘以三計(jì)算 。還有約八十元的交易工本費(fèi) 。根據(jù)《物權(quán)法》第二十二條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取 。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)會(huì)同價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定 。【二手房過(guò)戶費(fèi)用是多少 二手房過(guò)戶費(fèi)用要多少】
法律依據(jù)：《物權(quán)法》第二十二條：不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取 。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)會(huì)同價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定 。《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第三條：律師服務(wù)收費(fèi)遵循公開(kāi)公平、自愿有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則 。律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)便民利民，加強(qiáng)內(nèi)部管理，降低服務(wù)成本，為委托人提供方便優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù) 。
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