1、營業(yè)稅
稅率是5.55%，由賣方繳納 。據(jù)相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅 。
2、個(gè)人所得稅
稅率是交易總額的1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納 。以家庭為單位出售非唯一住房的，需繳納個(gè)人所得稅 。
3、印花稅
稅率為1%，買賣雙方各自承擔(dān)一半 。
4、契稅
基準(zhǔn)稅率為3%，優(yōu)惠稅率為1%到1.5%，由買方繳納 。如果買方是首次購買面積不足90平的普通住宅 ， 需繳納交易總額的1% 。
5、測繪費(fèi)
一般情況下 ， 二手房交易都需要對房屋進(jìn)行測繪，買方支付 。
6、交易手續(xù)費(fèi)
【二手房稅費(fèi)誰來承擔(dān)】住宅是6元每平米，非住宅是10元每平米 。買方支付 。
7、登記費(fèi)
也稱為工本費(fèi)，一般為80元，如果是共有權(quán)證，那就為20元 ， 買方支付 。
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