西安租房平臺操作指南（流程+入口）
誰來辦理?
個人自行成交簽訂租賃合同，需要出租人和承租人共同辦理租賃合同網簽備案 。
在哪辦理?
我們可以通過以下方式進入西安市住房租賃交易服務平臺進行辦理：
方式一：
打開西安市住房和城鄉建設局官網(http://zjj.xa.gov.cn/)，找到西安市住房租賃交易服務平臺，點擊進入 。
方式二：
復制下面網址，直接進入平臺(http://zfwsbg.xa.gov.cn/housesrentweb.webapp/index.html) 。
如何辦理?
進入住房租賃交易平臺合同網簽板塊輸入手機號碼驗證登錄▼進行租賃房屋產權信息核驗▼錄入租賃房源各項信息▼填寫租賃合同內容 ， 簽訂租賃合同
租賃合同網簽操作詳解
(一)進入界面
1.點擊“合同網簽” 。
2.輸入手機號碼、驗證碼及短信驗證碼，點擊“登錄” 。
3.點擊“新簽約” 。
(二)產權核驗
目前平臺可為以下三種產權類型進行產權核驗：如果選擇不動產登記號/產權證號產權核驗，輸入正確的不動產登記號/產權證號、產權人姓名、產權人證件類型、證件號碼，點擊“下一步” 。如果選擇商品房買賣合同產權核驗，輸入正確的商品房買賣合同號、買受人姓名、買受人證件類型、證件號碼 ， 點擊“下一步” 。如果選擇拆遷安置協議/征收與補償協議產權核驗 ， 輸入正確的拆遷安置協議/征收與補償協議號 ， 點擊 “下一步” 。
【西安租房平臺個人操作指南 西安市租房交易服務平臺】
(三)填寫房源信息
填寫各項房源信息，務必選擇您房屋所在地的區縣，上傳證書圖像/合同圖像/協議圖像，點擊“下一步” 。若通過不動產登記號/產權證號產權核驗，附件上傳證書圖像 。
若通過商品房買賣合同產權核驗，附件上傳合同圖像 。
若通過拆遷安置協議/征收與補償協議產權核驗，附件上傳協議圖像 。
(四)租賃合同簽訂
填寫合同各項內容，簽訂合同正文，點擊“保存”或“提交” 。
合同簽訂后，可以先“保存”，后“提交”;也可以直接“提交”，合同將無法進行編輯或刪除 。
合同提交后，會生成合同編號，打印時合同編號顯示在右上角(僅封面頁顯示) 。
溫馨提示
1.租賃合同網簽后，如果需要備案登記證明，可以點擊租賃交易服務平臺“合同備案”進行辦理 。
進入合同備案板塊，根據要求填寫有關出租方、承租方及房屋等各項信息，上傳租賃合同、身份證、產證等資料 ， 進行租賃合同登記備案，打印租賃登記備案證明 。2.租賃當事人不得發布虛假信息，不得進行虛假交易 ， 不得提供虛假材料 。
