鄞州區配建人才安居專用房第一批次申購公告
為進一步服務人才、集聚人才 ， 更好落實人才安居工作，經區委、區政府研究同意，啟動鄞州區配建人才安居專用房（以下簡稱為“人才房”）第一批次申購工作，面向符合條件的各類人才公開銷售 。現將相關事宜公告如下：
一、房源情況
本次推出柳岸風荷里、春風景里、江萬府、江元府等4個已交付項目的共117套人才房房源（建筑面積約15348㎡）、150個人才房停車位 。
1.柳岸風荷里項目位于寧波市鄞州區鐘公廟街道，東至小江湖路 ， 南至鄞州大道，西至姜山西河，北至九曲港 。該項目已于2021年12月竣工交付，配建區級人才房住宅共23套、建筑面積約2870㎡，其中109㎡套型8套、125㎡套型2套、133㎡套型13套 ， 標準產權車位23個 。
2.春風景里位于寧波市鄞州區鐘公廟街道，東至保泉路，南至堇山西路，西臨保余路，北至后廟路 。該項目已于2022年6月竣工交付，配建區級人才房住宅共24套、建筑面積約3254㎡ ， 其中116㎡套型1套、127㎡套型1套、133㎡套型10套、139㎡套型11套、143㎡套型1套；產權車位32個，其中標準車位31個、無障礙車位1個 。
3.江元府位于寧波市鄞州區鐘公廟街道 ， 東至麟寓路，南臨后廟路，西至寧南北路，北至嵩江西路 。該項目已于2022年10月竣工交付，配建區級人才房住宅共7套、建筑面積約1098㎡，其中155㎡套型5套、160㎡套型2套，標準產權車位12個 。
4.江萬府位于寧波市鄞州區福明街道，東至福明路，南至通途路 ， 西至后西河，北至達升路 。該項目已于2022年10月竣工交付，配建區級人才房住宅共63套、建筑面積約8125㎡，其中129㎡套型63套；產權車位83個，其中標準車位80個、無障礙車位1個、子母車位2個 。
【鄞州區配建人才安居專用房第一批次申購公告】
二、申購資格條件
本次推出人才房申購對象為擁有寧波市戶籍或在寧波市繳納社保或個稅的各類人才，且同時符合以下條件：
?。ㄒ唬┚哂斜究萍耙隕涎Ю蚓哂兄屑都耙隕獻ㄒ導際踔拔袢沃白矢瘢蚓哂屑際耙隕現耙導寄艿燃叮ㄗ矢瘢?。截至申購登記結束之日(2023年11月29日) ， 申購者須持有戶籍、社保、個稅繳納、學歷、專業技術職務任職資格、職業技能等級（資格）等相關證明 。
?。ǘ┙刂遼旯汗娣⒉記耙蝗眨?023年11月22日），申購人及其家庭成員（包括申購人配偶及未成年子女）在鄞州區行政區域范圍內無自有產權住房或自有產權住房建筑面積戶低于36平方米或人均低于18平方米 。上述自有產權住房是指申購人及其家庭成員擁有的國有土地上的完全產權住房（包括已網簽備案的預購商品住房） 。
三、銷售價格及優惠政策
本次人才銷售實行“一房一價”，按市場評估價95折予以優惠 。其中，柳岸風荷里住宅市場評估均價為35119元/㎡、柳岸風荷里車位評估均價為225587元/個；春風景里住宅市場評估均價為37194元/㎡、春風景里車位評估均價為267036元/個；江元府住宅市場評估均價為39022元/㎡、江元府車位評估均價為240128元/個；江萬府住宅市場評估均價為45706元/㎡、江萬府車位評估均價為252548元/個 。具體房屋或車位評估價因面積、樓層、位置等不同存在差異 。
本次人才房申購者可同時按規定（最終依據寧波市及各區縣市有關政策）享受安家補助、購房補貼和博士后出站留甬工作補助等人才安居貨幣補貼 。
四、申購流程
?。ㄒ唬┥旯旱羌牽?023年11月27日-2023年11月29日 。申購人至鄞州區政務服務中心（蕙江路567號）人才房申購專窗申購登記并提供戶籍、社保、個稅繳納、學歷、專業技術職務任職資格、職業技能等級（資格）等相關證明材料（申購登記前可自行下載填寫公告附表并準備相應資料） 。申購登記工作時間為：8:30-11:30 ， 13:00-16:45 。
?。ǘ┕悍孔矢窳蠹吧蠛私峁荊?023年11月30日 。由鄞州區人力資源和社會保障局、寧波市自然資源和規劃鄞州分局、鄞州區住房和城鄉建設局等相關部門對申購材料進行聯審，審核結果在鄞州區政府網站予以公示 。
?。ㄈ┫殖】捶浚?023年11月28日-2023年12月4日 。申購對象憑身份證件前往銷售服務場地實地看房，寧波市鄞潤商業管理有限公司（以下簡稱“鄞潤公司”）根據申購對象的登記情況安排實地看房 。看房時間：8:30-17:00 。
?。ㄋ模┥旯喝啡系羌牽?023年12月2日-2023年12月4日 。核準申購對象需在12月4日前持身份證件前往銷售服務場地辦理申購確認登記，逾期未確認不參與選房順序號搖號 。
?。ㄎ澹┮『牛?023年12月6日 。在核準對象代表見證下 ， 在公證機構監督公證下，鄞潤公司根據可供房源數及核準對象情況，通過公證搖號方式隨機確定準購家庭選房順序號 。搖號結果和選購時序鄞州區政府網站予以公告 。
?。┭ 。ü海┓浚?023年12月8日-2023年12月9日 。在公證機構監督公證下，核準對象憑身份證件按選房順序分批進行?。ü海┓?。在選房過程中，前序核準對象遲到或放棄?。ü海┓康?nbsp;， 后序核準對象按照選房順序依次遞補，遲到的核準對象只能在當日補選時間依序補選一次，未參加補選視作放棄 。所有核準對象?。ü海┓拷崾?，若仍有房源剩余，不再另行組織人才銷售 ， 本次面向人才的銷售即告結束 。房源全部銷售完畢后，對因房源不足而未輪到選房的核準對象，不實行輪候 ， 其選房順序號自行作廢 。本批次人才房源的?。ü海┓?，以公證結果為準 。
?。ㄆ擼┕悍慷ń鸞篩叮貉《ǚ吭吹比?。核準對象選定房源后，簽署認購書并預付定金（住宅和車位定金均為人民幣五萬元整），由鄞潤公司出具收據 。
?。ò耍┣┒┓課萋蚵艉賢⒔篩豆悍靠詈桶燉戇唇掖釷中?023年12月10日-2023年12月16日 。核準對象應在12月16日前完成房屋買賣合同簽訂并支付購房款 ， 如需辦理按揭貸款的，應在12月16日前提交相關申請資料 。貸款審批過程中如因買受人原因，導致貸款未能按時發放或者發放的貸款不足以支付剩余房款的 ， 買受人應于接到貸款機構通知后七天內自行籌足剩余購房款 。如未按時補足，視作逾期主動放棄 。
?。ň牛┌燉聿歡羌牽?023年12月11日-2023年12月27日 。鄞潤公司協助買受人、貸款機構至鄞州區不動產登記中心辦理轉移登記和他項權登記 。
?。ㄊ┓課萁桓叮和瓿剎歡羌遣⒔善肴糠靠詈笫炷?，鄞潤公司與買受人辦理房屋交付手續 。
五、注意事項
?。ㄒ唬┏曬ι旯罕鞠钅咳瞬歐吭吹? ，在取得不動產登記權證滿五年后，方可上市交易 。
?。ǘ┝斗綰衫鎩⒋悍緹襖鎩⒔蚋⒔?個項目已竣工交付 ， 人才房以存量房買賣方式進行處置 。
?。ㄈ┎ǔ滴徊壞ザ老郟野醋》墾」核承蟯毖」? ，售完即止、不再納入后續選購 。每套人才房最多選購一個人才產權車位 。
?。ㄋ模┥旯喝擻θ縭堤畋ê吞嶠恢っ韃牧希?對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，一經查實，取消本次申購資格 。
?。ㄎ澹┤啡系羌恰⒀ 。ü海┓炕方冢旯喝巳酚刑厥馇榭霾荒芮鬃緣匠】晌興舜?，受托人需持本人有效身份證件、申購人有效身份證件及申購人所在單位出具的委托證明 。
?。┷慈蠊靖涸鹱櫓嚀逑酃ぷ鰨?包括房屋買賣合同簽訂、收取房款、登記過戶、交付房屋等相關事項 。
人才房申購登記專窗：（工作日8:30-11:30 ， 13:00-16:45）
鄞州區政務服務中心三樓H20窗口（蕙江路567號）
人才房銷售服務場地：（每天8:30-17:00）
鄞州區鐘公廟街道樟溪北路166號
人才房申購咨詢專線：（工作日8:30-11:30，14:00-17:00）
89293246（人社局）89296717（住建局）
89055607（置業顧問）
點擊下載
鄞州區人才安居專用房申請表.docx
江元府戶型圖.pdf
江萬府戶型圖.pdf
春風景里戶型圖.pdf
柳岸風荷戶型圖.pdf
政策來源：鄞州區人民政府，原文http://www.nbyz.gov.cn/art/2023/11/23/art_1229137185_4334835.html
![劍與遠征戰役陣容攻略大全 戰役陣容攻略匯總[多圖]](http://img1.jingyanla.com/220426/062404F64-0-lp.jpg)
