住房公積金個(gè)人住房貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)流程
????（一）買賣雙方達(dá)成交易意向簽訂《房屋買賣合同》，并向江西省九江市贛北公證處（以下簡(jiǎn)稱“公證處”）申請(qǐng)辦理合同公證、委托公證、提存公證，公證完成后，買賣雙方分別憑借經(jīng)公證的合同及貸款材料向各自貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理“帶押過戶”；
????（二）賣方貸款機(jī)構(gòu)審核賣方“帶押過戶”申請(qǐng)通過后，買方貸款機(jī)構(gòu)（公積金中心）對(duì)買方貸款資格進(jìn)行審核，審核通過后簽訂借款抵押合同等材料；
????（三）買方將首付款匯入公證處提存賬戶，公證處出具《首付款提存公證證明》 ， 公積金中心依據(jù)《首付款提存公證證明》發(fā)放貸款至公證處提存賬戶 ， 公證處出具《貸款提存公證證明》；
????（四）買賣雙方及雙方貸款機(jī)構(gòu)共同委托公證處線上提交申請(qǐng)材料辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移及舊抵押權(quán)注銷和新抵押權(quán)設(shè)立登記 ， 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照三個(gè)業(yè)務(wù)組合辦、同時(shí)辦的原則完成一窗綜合受理、審核、發(fā)證工作，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明及他項(xiàng)權(quán)證實(shí)時(shí)回傳至“帶押過戶”平臺(tái)；
????（五）公證處確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后 ， 向賣方貸款機(jī)構(gòu)確認(rèn)賣方未結(jié)清貸款應(yīng)劃轉(zhuǎn)金額，將提存資金劃轉(zhuǎn)至賣方貸款還款賬戶，剩余款項(xiàng)劃至賣 （買）方個(gè)人銀行賬戶 。
【九江公積金個(gè)人貸款帶押過戶辦理流程】
