(一)辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理 。
(二)辦理材料
1、蓋章的申請表;
2、房屋買賣合同;
3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
【連云港房產證怎么辦理 連云港房產證怎么辦理的】4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
5、專項維修資金專用收據;
6、契稅完稅或減免稅憑證;
7、購房者身份證明(復印件核對原件);
8、房屋共有的提交共有協(xié)議;
9、銀行的提前還貸證明 。
(三)辦理流程
1、確定開發(fā)商已經進行初始登記;
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》;
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表);
4、領取相關申請文件;
5、繳納公共維修基金、契稅;
6、提交申請材料;
7、按照規(guī)定時間領取房產證 。
(四)辦理地點
1、灌南縣房地產管理局
地址：連云港市灌南縣新東北路33附近
2、贛榆縣房管局
地址：連云港市贛榆縣黃海東路附近
3、灌云縣房地產管理局
地址：連云港市灌云縣西苑南路1號
電話：0518-88812851
4、連云港市新浦區(qū)房產局
地址：連云港市新浦區(qū)海連西路28號
5、連云港市房產局東部城區(qū)辦事大廳
地址：連云港市連云區(qū)中華西路66-1號
6、連云港市房產管理局東部城區(qū)分局
地址：連云港市連云區(qū)中華西路66-1號
7、連云港市連云區(qū)房產管理局
地址：連云港市連云區(qū)中華西路64-4附近
8、連云港市住房保障和房產管理局
地址：連云港市新浦區(qū)海昌北路28號
電話：0518-85411530
9、東海縣房產局
地址：連云港市東海縣晶都大道附近
(五)辦理時限
法定辦理時限30個工作日 。
(六)辦理費用
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本 。
