物業專項維修資金：
維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金 ， 是“房屋的養老金” 。
物業共用部位：
包括房屋的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、地面架空層、走廊通道等 。
共用設施設備：
電梯、消防設施、綠地、道路、路燈、排水設施、公益性文體器械設施及其使用的房屋等 。
物業專項維修資金交存標準：
【物業專項維修資金是物業費嗎 阜陽物業專項維修資金是什么】未配備電梯的物業：按照80元/㎡的標準交存；
配備電梯的物業：按照110元/㎡的標準交存；
公開出售出租的有固定配套設施的車庫、車位，按照80元/㎡的標準交存（人防工程除外） 。
專項維修資金何時交存：
建設單位應當在辦理物業初始登記前，根據實測的每戶建筑面積按照規定標準，將維修資金一次性交存至管理銀行專戶，業主在辦理房屋入住手續之前 ， 需向建設單位支付其應交的維修資金 。
