南京購買二手房(含法拍房)提取住房公積金指南
【辦理?xiàng)l件】
1、職工與父母(子女)共同購買同一套自住住房的，均可以提取住房公積金 。
2、職工與父母、子女以外人員共同購買同一套自住住房的 ， 僅其中一方可以提取住房公積金 。
【南京購買二手房提取住房公積金流程 南京買二手房提取公積金需要什么材料】3、僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的，不予提取 。
4、在本市有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在外地購買住房的，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不得因購房提取住房公積金(含償還購房貸款本息) 。在本市無產(chǎn)權(quán)住房的職工，在南京市周邊接壤區(qū)域購買住房的，符合自住等相關(guān)規(guī)定的比照本地情況辦理購房提取 。
5、職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;
6、若購買的房產(chǎn)在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》發(fā)證之日前一年內(nèi)發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)并已提取住房公積金的，提取間隔時(shí)間須滿一年 。
【辦理要件】
1、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》;
2、結(jié)婚證或單身聲明(單身聲明由單身職工在柜面窗口簽字或線上確認(rèn));
3、《存量房買賣合同》編號(hào)(房屋《拍賣成交確認(rèn)書》);
4、外地購房提供購房發(fā)票;
5、外地購房提供購房所在地的戶口簿或半年以上社保繳納明細(xì);
6、身份證;
7、繳存銀行的銀行卡 。
【辦理方式】
可通過共享信息查詢數(shù)據(jù)的，職工可在“南京公積金”APP、“我的南京”APP等互聯(lián)網(wǎng)渠道辦理本地購房提取 。無法通過共享信息查詢數(shù)據(jù)的，職工攜帶相關(guān)證明材料到繳存銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金 。提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人繳存銀行的銀行卡 。
【提取期限】
自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記之日起一年內(nèi) 。
【提取額度】
1、提取人合計(jì)提取總額不超過實(shí)際發(fā)生的購房支出;
2、職工購買住房時(shí)，若約定住房產(chǎn)權(quán)份額的，按各自產(chǎn)權(quán)份額核定相應(yīng)的購房支出 。
【辦理時(shí)限】
手續(xù)齊全的情況下 ， 在1個(gè)工作日內(nèi)審批完畢;需要查證材料的，在3個(gè)工作日內(nèi)審批完畢 。
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