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泉州中心市區(qū)私有危房改造在規(guī)劃方面有哪些要求？

建筑

泉州中心市區(qū)私有危房改造在規(guī)劃方面有哪些要求？

泉州中心市區(qū)私有危房改造的適用范圍和對(duì)象
根據(jù)《規(guī)定》，古城區(qū)適用范圍和對(duì)象為《泉州市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》確定的泉州古城規(guī)劃范圍內(nèi)（包括鯉城區(qū)東環(huán)城河、溫陵路（不含北段）、烏岸頭以西，泉州大橋、防洪堤以北，破腹溝以東，城西環(huán)路、城北環(huán)路以南的區(qū)域），
【泉州中心市區(qū)私有危房改造在規(guī)劃方面有哪些要求？】
有獨(dú)立用地且取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（或房屋產(chǎn)權(quán)佐證材料），屬于危險(xiǎn)房屋的私有住房 。非古城區(qū)適用范圍和對(duì)象為鯉城區(qū)的泉州古城規(guī)劃范圍以外區(qū)域及豐澤區(qū)全域范圍內(nèi)，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（或國有土地使用權(quán)證） ， 屬于危險(xiǎn)房屋的私有住房，按程序進(jìn)行翻修改造的建設(shè)活動(dòng) 。

泉州中心市區(qū)私有危房改造在規(guī)劃方面有哪些要求？
古城區(qū)：
　?。ㄒ唬┧接形７扛腦旖ㄖ婊⒉閌壞貿(mào)婊閌?建筑高度不得突破名城保護(hù)規(guī)劃要求，不得開發(fā)利用地下空間等 。

　?。ǘ┲猩鉸菲锫ソㄖ敵蟹擲啾；ぃ形氐惚；さ鈉锫ソㄖ?，不得改變建筑原有的外貌、主要平面布局和有特色的室內(nèi)裝飾；列為一般保護(hù)的騎樓建筑，不得改變建筑原有的外貌；中山路騎樓建筑整治過程中應(yīng)采取措施對(duì)原外立面進(jìn)行保護(hù)，不得破壞 。
非古城區(qū)：
　?。ㄒ唬┧接形７扛腦旖ㄖ閌蟶習(xí)礎(chǔ)叭悖ň植咳悖鄙笈?且不得設(shè)置夾層 。局部三層指：第三層建筑的水平投影面積（包含有頂陽臺(tái)、有頂外走廊、花架等）控制在第二層建筑面積的70%以下 。原房屋產(chǎn)權(quán)超過三層的，審批控制在三層（含三層）以內(nèi) 。
（二）建筑高度（建筑室外地面至檐口高度）要求總?cè)龑涌刂圃?0.5米以下（清源山風(fēng)景名勝區(qū)范圍內(nèi)檐口高度不得超過10米） 。?。ㄈ┪淳婊腦炱詰乃接形７坎壞每⒗玫叵驢占?。

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