【臨沂經(jīng)濟(jì)適用房申請指南最新 臨沂經(jīng)濟(jì)適用房申請指南】臨沂經(jīng)濟(jì)適用房申請指南
申請條件
1）申請人具有臨沂五區(qū)常住戶口（蘭山區(qū)、河?xùn)|區(qū)、羅莊區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)）；
2）家庭人均年收入低于上年度臨沂市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（以統(tǒng)計(jì)局公布為準(zhǔn)，2019年度臨沂市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為37912元）；
3）在申請地（指擬申請的經(jīng)濟(jì)適用住房所在區(qū)，以臨沂市五區(qū)的行政區(qū)劃為準(zhǔn)）人均居住建筑面積不超過20平米；
4）家庭成員未享受過經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資建房及其他保障性住房；
5）申請人（包括共同申請人）無超過15萬元（裸車含稅價(jià)格，以購車發(fā)票為準(zhǔn)，二手車無發(fā)票的需到正規(guī)評估公司評估）的車輛（兩輛車以上不論價(jià)值，均不符合條件）；
6）家庭保障人口名下無20萬元（含20萬元）以上工商注冊 。
注意：離異、喪偶居民已購買過政策性住房的不允許再購買經(jīng)濟(jì)適用住房 。
申請材料
1）申請人和共同申請人的身份證
2）家庭戶口本
3）所在單位或居委、社區(qū)開具的收入證明；
4）住房情況證明
5）市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料：
①臨沂市中心區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房保障資格申請認(rèn)定書
②臨沂市中心區(qū)住房保障申請家庭收入及財(cái)產(chǎn)核定委托書
③臨沂市住房保障申請家庭承諾書
④臨沂市中心區(qū)住房保障申請家庭收入及財(cái)產(chǎn)申報(bào)表
相關(guān)證明下載：臨沂市中心區(qū)住房保障申請材料（經(jīng)濟(jì)適用房）
優(yōu)惠政策
1）經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費(fèi)減半征收；
2）經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān)；
3）小區(qū)內(nèi)非經(jīng)營性公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi) ， 50%從城市國有土地出讓金和城市建設(shè)資金中解決，50%攤?cè)敕績r(jià)；
4）經(jīng)營性設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用，按照誰經(jīng)營誰投資的原則解決，由經(jīng)營者承擔(dān)，不得計(jì)入房價(jià)；
5）購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)予購買經(jīng)濟(jì)適用住房的證明，個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的貸款利率 ， 不得上?。?
6）經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款；
7）用于個(gè)人購房貸款的住房公積金 ， 可優(yōu)先向購買經(jīng)濟(jì)適用住房的居民發(fā)放 。
申請流程
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臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)住房保障房源情況，在局門戶網(wǎng)站上發(fā)布住房保障公告 ， 告知房源基本情況、申請條件、申請時(shí)限、申請方法等基本內(nèi)容 。
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申請人根據(jù)住房保障的申請條件進(jìn)行自查，符合臨沂市住房保障相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，申請人可在臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站上下載或在戶口所在地區(qū)住建局（住房保障部門）領(lǐng)取并填寫《臨沂市中心區(qū)住房保障資格申請認(rèn)定書》、《臨沂市住房保障申請家庭承諾書》、《臨沂市中心區(qū)住房保障申請家庭收入及財(cái)產(chǎn)核定委托書》和《臨沂市中心區(qū)住房保障申請家庭收入及財(cái)產(chǎn)申報(bào)表》（申請經(jīng)濟(jì)適用房還可以到項(xiàng)目所在地領(lǐng)?。? ，同時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)證明材料（申請人和共同申請人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)登記證、房屋租賃合同、機(jī)動車登記證、營業(yè)執(zhí)照等，以上均查看原件，留存復(fù)印件） 。
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申請人將填寫好的《臨沂市中心區(qū)住房保障資格申請認(rèn)定書》、《臨沂市住房保障申請家庭承諾書》、《臨沂市中心區(qū)住房保障申請家庭收入及財(cái)產(chǎn)核定委托書》和《臨沂市中心區(qū)住房保障申請家庭收入及財(cái)產(chǎn)申報(bào)表》及相關(guān)證明材料提報(bào)戶籍所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）；
外來務(wù)工人員和新就業(yè)人員的保障性住房資格申請及上述相關(guān)證明材料需通過所在單位向單位所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）提交 。
街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）對申請人家庭戶籍、收入、住房、財(cái)產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，經(jīng)公示合格后，報(bào)送區(qū)住房保障部門 。
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區(qū)住房保障部門應(yīng)在收到街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）報(bào)送的申請資料后，就申請人的家庭住房狀況是否符合申請條件提出審核意見 ， 并將符合條件的申請人的《臨沂市中心區(qū)住房保障申請家庭收入及財(cái)產(chǎn)核對委托書》及申請人姓名、身份證號（以上三份材料的電子版）轉(zhuǎn)送同級民政部門 。
區(qū)民政部門匯總申請人的信息后于每月10日前委托市民政局低收入家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對指導(dǎo)中心（以下稱“市核對中心”）對申請人的家庭收入和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行核對，并將核對結(jié)果反饋區(qū)民政部門；區(qū)民政部門再將申請家庭收入及財(cái)產(chǎn)核對結(jié)果反饋給區(qū)住房保障部門 。區(qū)住房保障部門根據(jù)民政部門的反饋結(jié)果，對申請人是否符合住房保障條件進(jìn)行審核，并在區(qū)政府網(wǎng)站予以公示 。
公示期間，對申請人家庭收入及財(cái)產(chǎn)有異議的，由區(qū)民政部門予以核實(shí)；對其它信息有異議的，由受理申請的單位予以核實(shí) 。對經(jīng)公示合格者，作為住房保障對象予以登記，對不符合條件的，由受理申請的單位通知申請人，并說明理由 。
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區(qū)住房保障部門將通過資格認(rèn)定的申請人名單及《臨沂市中心區(qū)住房保障資格申請認(rèn)定書》等認(rèn)定資料 ， 上報(bào)市住房保障中心，由市住房保障中心對申請人的住房保障資格進(jìn)行登記備案，錄入市住房保障信息管理系統(tǒng) 。
