為加強我縣公租房分配管理，規(guī)范公租房申請、審核工作 ， 根據(jù)《寶雞市區(qū)公共租賃住房管理辦法》（寶政發(fā)〔2019〕10號） ， 結(jié)合本縣實際情況，制定本工作指南 。
一、哪些人可以申請扶風縣公租房？
1.城鎮(zhèn)中等以下收入住房困難家庭
2.新就業(yè)無房職工
3.穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員
二、申請公租房需要具備什么條件？
?。ㄒ唬┏欽蛑械紉韻率杖胱》坷鴨彝?，應(yīng)當同時符合以下條件：
1.具有本縣城鎮(zhèn)戶籍（申請人配偶不是本縣城鎮(zhèn)戶籍，家庭主要居住地在本縣的，應(yīng)視為本縣城鎮(zhèn)戶籍家庭） 。
2.家庭人均收入低于縣統(tǒng)計局公布的上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入80% 。
3.家庭成員擁有的機動車輛（殘疾人專用車除外）、非住宅房產(chǎn)等財物總價（機動車輛價值以購車發(fā)票金額與購置稅發(fā)票金額之和計算 ， 房產(chǎn)價值以稅務(wù)部門價格評估系統(tǒng)評估為準，財物含銀行存款和有價證券），不超過購買一套 70平方米普通商品住房平均銷售價格的40%（14.4萬元） 。
4.在縣域無自有住房、未承租公租房，或者家庭人均住房建筑面積小于15平方米 。
?。ǘ┬戮鴕滴薹恐骯?，应当同湿N弦韻綠跫?
1.縣城鎮(zhèn)戶籍的大中專院校畢業(yè)生或非縣城鎮(zhèn)戶籍本科及以上畢業(yè)生 ， 畢業(yè)未滿5年 。
2.在縣域穩(wěn)定就業(yè) 。
3.財產(chǎn)準入條件同城鎮(zhèn)中等以下收入住房困難家庭 。
4.本人及其家庭成員在縣域無自有住房、未承租公租房，或者家庭人均住房建筑面積低于15平方米 。
?。ㄈ┩飫次窆と嗽?nbsp;， 應(yīng)當同時符合以下條件：
1.在縣域穩(wěn)定就業(yè) 。
2.家庭人均收入低于縣統(tǒng)計局公布的上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入80% 。
3.財產(chǎn)準入條件同城鎮(zhèn)中等以下收入住房困難家庭 。
4.本人及其家庭成員在縣域無自有住房、未承租公租房，或者家庭人均住房建筑面積低于15平方米 。
?。ㄋ模┯泄毓娑?
1.穩(wěn)定就業(yè)是指與用人單位簽訂1年以上勞動合同，或在縣市場監(jiān)管部門注冊且處于經(jīng)營中的個體工商戶，并在本縣繳納申請當年全年的縣城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險；已婚申請人夫妻雙方，應(yīng)當至少有一人繳納 。
2.企事業(yè)單位職工收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入；不包括獨生子女費等針對特殊困難群體的救濟補助，不包括社會保險費和住房公積金 。
3.個體工商戶的收入規(guī)定：未被征收個人所得稅的，個人收入按縣統(tǒng)計局公布的上一年度私營單位就業(yè)人員年平均工資認定80%；被征收個人所得稅的，按個人所得稅起征點加征稅基數(shù)計算 。
4.靈活就業(yè)人員的收入按省人社廳公布的本縣最低工資標準認定（2023年度為1950元/月） 。
5.申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)（含出售、贈與、被征收、離婚房產(chǎn)或自行委托拍賣等）的 ， 所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積計入自有住房面積，統(tǒng)一進行住房審核 。因重大疾病等原因造成經(jīng)濟特別困難，在申請之日前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應(yīng)提供二級及以上專科醫(yī)院醫(yī)生診斷證明等相關(guān)佐證材料，經(jīng)所屬區(qū)住房保障部門批準后，所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積不計入自有住房面積 。
6.家庭申請的，須由1名具有完全民事行為能力的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住人為共同申請人 。縣城鎮(zhèn)戶籍單身人士申請的，本人為申請人，且應(yīng)具有完全民事行為能力 。需定向集中安置的環(huán)衛(wèi)工人、公交司機等行業(yè)職工，由用人單位統(tǒng)一向所在縣住房保障服務(wù)中心提出申請，并協(xié)助住房保障等部門對職工保障資格進行審核 。
三、申請人應(yīng)提供哪些申請材料？
申請人應(yīng)當提供申請人及家庭成員身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證等家庭成員身份及關(guān)系證明 。
新就業(yè)無房職工應(yīng)提供大中專院校畢業(yè)證書；個體工商戶應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照;符合優(yōu)先分配條件的申請人應(yīng)提供相關(guān)證件、證書等證明材料;申請人家庭成員中有在外地工作的，應(yīng)提供在外地工作的家庭成員工作單位加蓋公章的工資條或工資發(fā)放表；在縣域有房產(chǎn)的 ， 提供不動產(chǎn)登記證或商品房購房合同；擁有機動車輛的 ， 提供購車發(fā)票與購置稅發(fā)票 。
核實申請人工資收入時，工資發(fā)放表、工資流水、微信轉(zhuǎn)賬截圖等均可作為工資收入的佐證材料 。
以上規(guī)定材料屬證明的提交原件，屬證件、證書的提交復(fù)印件，并提供原件核對 。
本指南最終以當年申請條件為準 。
【寶雞市扶風縣公租房申請條件 2024寶雞扶風縣公租房申請指南】扶風縣住房保障服務(wù)中心電話：5218288
