房間的長乘以寬得出的總平方米數；客廳的長乘以寬得出的總平方米數；衛生間的長乘以寬得出的總平方米數；廚房的長乘以寬得出的總平方米數 。再測量出房子走廊的總面積，用測量的這個數除以樓層居住數，結果就是公用面積 。再用房屋的總面積減去公用面積，最后得到的就是房屋平方 。
農村房屋買賣需要注意：
1、農村房屋只能在本村村民之間買賣 。賣給外村村民的 ， 合同無效，不受法律保護 。
2、要簽訂房屋買賣合同，詳細約定房屋、價格、支付方式及違約責任等內容 。
【農村房屋平方面積怎么算】3、農村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續 。
4、沒有房產證的 ， 要經村民委員會同意并出具相關宅基地轉移的證明 ， 以便未來辦理房產證時使用 。
5、農村房屋買賣要謹慎，對于此類交易 ， 法院是以認定無效為原則 。想要有效的話，要求是買賣雙方是同一集體經濟組織成員，且經過審批或符合審批條件，比如沒有宅基地等 。
