辦公用房能用于經(jīng)營 。用于經(jīng)營的房屋屬于經(jīng)營性用房 ， 而辦公用房屬于經(jīng)營性用房，因此辦公用房能用于經(jīng)營 。
經(jīng)營性用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事經(jīng)營性和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等 。關于經(jīng)營性用房的另一種解釋：商業(yè)用房是指房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的供商業(yè)、糧食、供銷、飲食業(yè)等部門對外營業(yè)用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋 。一般指底層臨街的房屋 。經(jīng)營性用房的土地使用年限為40年 。
辦公用房是指企業(yè)、事業(yè)、機關、團體、學校、醫(yī)院等單位的辦公用房屋 。檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房 。
【辦公用房能申請營業(yè)執(zhí)照嗎】我國對住宅用房和生產(chǎn) 。經(jīng)營性房屋的租賃分別采取不同的管理制度 。《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定："住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策 。租用房屋從事生產(chǎn) 。經(jīng)營活動的 ， 由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款 。
