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南通市居民優(yōu)先購(gòu)買市區(qū)首套普通商品住房什么時(shí)候開(kāi)始實(shí)施？

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南通市居民優(yōu)先購(gòu)買市區(qū)首套普通商品住房什么時(shí)候開(kāi)始實(shí)施？

堅(jiān)持“房住不炒”，引導(dǎo)合理住房消費(fèi)，今天(4月30日)，我市出臺(tái)本市居民在市區(qū)優(yōu)先購(gòu)買首套普通商品住房實(shí)施辦法(試行) ， 該辦法自今年6月1日起實(shí)施，有效期兩年 。

房源提供新申請(qǐng)預(yù)(銷)售許可、當(dāng)期備案價(jià)格在同區(qū)域內(nèi)相對(duì)較低、有一定規(guī)模的樓盤(pán)，可作為首次購(gòu)房居民優(yōu)先購(gòu)買樓盤(pán)，具體由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)認(rèn)定 。被認(rèn)定為首次購(gòu)房居民優(yōu)先購(gòu)買的樓盤(pán)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目當(dāng)期價(jià)格備案后領(lǐng)取預(yù)(銷)售許可證前，在建筑面積144 平方米以下(含)房源中，采取公證搖號(hào)方式隨機(jī)抽取不少于30%的房源，供首次購(gòu)房居民優(yōu)先購(gòu)買;對(duì)同時(shí)被認(rèn)定為人才優(yōu)先購(gòu)買的樓盤(pán)，隨機(jī)抽取不少于40%比例房源，供人才和首次購(gòu)房居民同時(shí)申請(qǐng)購(gòu)買(不分先后順序) 。同時(shí)具備人才和居民購(gòu)房申請(qǐng)條件的 ， 只能選擇其中一種情形購(gòu)房 。


據(jù)市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)胥小華介紹，申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買政策的首次購(gòu)房居民，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：年滿18周歲;具有本市戶籍或在本市就業(yè)并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)12個(gè)月及以上;個(gè)人、配偶及未成年子女家庭在南通市市區(qū)無(wú)住房(無(wú)購(gòu)房記錄)，其中因離婚析產(chǎn)導(dǎo)致無(wú)住房的，在離異滿1年后原有住房可不再計(jì)算 。
值得注意的是，符合條件的首次購(gòu)房居民只能享受一次優(yōu)先購(gòu)房政策，選房后放棄購(gòu)買的，不再享受優(yōu)先購(gòu)房政策 。
【南通市居民優(yōu)先購(gòu)買市區(qū)首套普通商品住房什么時(shí)候開(kāi)始實(shí)施？】小編提醒：

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