1、房本有幾個人也只有一個房本，不會發(fā)幾本房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上的持證人會寫你們兩個的名字或者其中一個人的名字，房產(chǎn)證的附記摘要上會注明你們共有或各占多少份額 。
【房本有幾個人就有幾個房本嗎】2、房屋附記摘要，即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項權(quán)利存在的文件 。他項權(quán)利專指房屋所有權(quán)人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權(quán)利，主要是典權(quán)和抵押權(quán) 。他項權(quán)利的基礎(chǔ)是房屋所有權(quán)人和他項權(quán)利人的合意行為，但由于他項權(quán)利內(nèi)容中包含著直接支配房屋的物權(quán)性質(zhì)因而他項權(quán)利的設(shè)定須經(jīng)登記才能對抗第三人 。
