安置房是政府在進行城市建設的時候，給因為城市建設征地，而房屋被拆遷的人員進行安置所建造的房屋 。安置房和市場上售賣的商品房有著本質的區別 ， 因此對于安置房有房產證嗎，很多安置房住房很不了解 。據此，下面來說一說安置房有沒有房產證，以及安置房房產證多久能拿，還有安置房房產證辦理流程等相關內容 。
一、安置房有房產證嗎
1、安置房有房產證嗎？安置房是有房產證的 。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時 ， 對被拆遷住戶進行安置所建的房屋 。簡單的來說，就是安置因為城市建設，進而房屋被拆遷的住戶進行居住而建造的房屋 。安置房是政府建造 ， 進而分配給拆遷住戶的，因此安置房是有房產證的 。
2、只是安置房房產證，分為兩種 。一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人，但五年內不得上市，五年后可辦理房產證；另一種是房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別 ， 可自由上市，可以按照程序辦理房產證 。
3、安置房房產證可以證明房屋所有人有產權，但是其會有上市交易的局限 。因此安置房一般不具有完全產權，只具有房屋的房產使用權，但不擁有房屋的土地使用權 。
二、安置房房產證多久能拿
1、安置房是擁有房產證的，那么安置房房產證辦理了之后，什么時候可以領取呢？安置房房產證多久能拿呢？一般安置房的房產證，是在辦理后的6個月左右可以拿到 。安置房住戶 ， 憑借著購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證；然后繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，以及小額的手續費和雜費，進而則可以在3-6個月拿到房產證 。
2、但根據各地城市安置房的管理情況不同，有的城市安置房交房到位后，是不允許直接辦理房產證的，需要在5年以后才可以辦理房產證；有的城市雖然安置房房產證可以辦理，但是要求5年內禁止交易 ， 因此安置房房產證具體多久能拿，還要看各個城市對于安置房的規定是怎樣的 ， 根據不同城市的不同規定，進而安置房房產證多久能夠拿到的時間也不確定 。
3、安置房房產證拿到以后 ， 有的拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后 ， 可以變成商品房性質，可以上市買賣 。但具體實施過程中 ， 要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年 ， 但仍不能上市交易 。
三、安置房房產證辦理流程
安置房房產證的辦理，是根據一定流程進而辦理的，下面具體說一說安置房房產證辦理流程，以供安置房住戶辦理房產證的時候參考 。
1、申請權籍調查
主要是為了確認房屋的空間位置，已經權屬來源是否準確、界限是否明晰 。申請人需要帶身份證的原件及相關的征收材料證明，來不動產登記中心，并申請進行不動產權籍調查 。
2、開免稅證明
需要到房產所在的地稅分局或地稅所辦理 ， 因為根據不同地區的征收規定不一致，可能有的地方購買安置房是需要交稅的 ， 但是一般都是不需要交稅的 。一般來說，只需帶身份證以及征收的相關證明材料，即可為您開免稅證明 。
3、辦理房產證
提交安置房房產證辦理需要的相關資料，然后提交申請人的身份證原件及復印件、完稅證明等等材料，然后進行房產證的辦理 。
4、辦理安置房房產證需要的材料
（1）拆遷賠償協議書；
（2）《房地產轉移登記申請書》；
（3）相關證明材料；
（4）被拆遷人身份證；
（5）安置房屋所有權證原件；
（6）被拆除房屋所有權證原件 。
（7）其它相關證明材料包括：查檔證明、已回遷安置證明原件、安置單位法人或其他組織的資格證明等 。
以上就是關于安置房有房產證嗎，安置房房產證多久能拿，安置房房產證辦理流程的相關內容，希望能對大家有幫助！
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