【夫妻房產(chǎn)過戶需要多久 房產(chǎn)過戶需要多久】
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié) 。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同 。另外，不同的過戶方式也會(huì)造成過戶時(shí)間存在差異 ， 例如因繼承發(fā)生的過戶，往往比因買賣發(fā)生的過戶，所需時(shí)間更長(zhǎng) 。上述30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，指的是申請(qǐng)人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交過戶所需材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理了申請(qǐng)人的過戶申請(qǐng)后，所需的時(shí)間 。而房產(chǎn)過戶過程中，準(zhǔn)備過戶所需的材料才是最耗費(fèi)時(shí)間的 。例如按揭買房過戶，在辦理過戶登記前 ， 買方申請(qǐng)銀行按揭貸款所耗費(fèi)的時(shí)間經(jīng)常超過一個(gè)月 。
法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外 。
