一、土地增值稅的清算條件
納稅人符合下列條件之一的，應進行土地增值稅的清算：（一）房地產開發項目全部竣工、完成銷售的；
（二）整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的；
（三）直接轉讓土地使用權的 。對符合以下條件之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算 。
（1）已竣工驗收的房地產開發項目 ， 已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的；
（2）取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；（3）納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的；
【土地增值稅清算的條件是什么 土地增值稅清算的條件有哪些】（4）?。ㄗ災吻⒅畢絞?、继Oチ惺校┧拔窕毓娑ǖ鈉淥榭?。
對前款所列第（3）項情形，應在辦理注銷登記前進行土地增值稅清算 。
