申請材料：
1.不動產(chǎn)登記申請書
2.《不動產(chǎn)權證書》或《房屋所有權證》、《土地使用證》
3.存量房買賣合同
4.雙方申請人身份證明
以下材料根據(jù)實際需要提供：
5.雙方申請人婚姻證明
6.授權委托書
7.代理人身份證明
【宜昌二手房過戶流程 宜昌二手房過戶需要準備哪些材料】8.單位法人代表身份證明
9.單位營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位單位法人證書或統(tǒng)一社會信用代碼證書
10.有權批準處置轉讓的主管部門的證明文件（復印件）
11.外商投資企業(yè)批準證明書（復印件）
12.監(jiān)護關系證明、監(jiān)護人身份證明
13.監(jiān)護人保障被監(jiān)護人利益的書面承諾
14.申請人及家庭成員戶籍證明
15.家庭住房實有套數(shù)誠信保證書
16.《征收（拆遷）補償協(xié)議書》
17.轉讓方上手取得該房產(chǎn)的購房發(fā)票（復印件）
18.土地出讓合同
