【小區(qū)的容積率和綠化率多少合理 容積率綠化率多少合適】一個小區(qū)的環(huán)境怎么樣，住起來舒不舒適 ， 主要是看它的綠化率與容積率 。那容積率綠化率多少合適？帶大家一起了解下吧 。
一個良好的居住環(huán)境 ， 高層住宅的容積率不能超過5，多層住宅應(yīng)不超過2，高層住宅的綠地率應(yīng)不低于30％ 。容積率越高 ， 居民居住的舒適度越低，反之則居民居住的舒適度越高，但由于受到房屋土地成本的限制 ， 并不是房屋所有項目都能做得到 。
總而言之 ， 容積率和綠化率是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率，一般綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低 ， 發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服，這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設(shè)計一個社區(qū) 。
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